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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Nivelle (59230)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Nivelle (59230)
159 900 €
-10.42 %

Maison 4 pièces Nivelle (59230)

En exclusivité chez capifrance, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme semi-mitoyen des années 1900, plein de charme et niché au cœur de la superbe campagne de saint-amand-les-eaux, à seulement 5 minutes. Cette propriété offre un potentiel immense et des possibilités infinies. Vous pouvez entrer dans la maison par le séjour spacieux de 27 m² ou par la cuisine équipée de 16 m². Le rez-de-chaussée se complète par un bureau, des toilettes et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Un grenier et une cave offrent également un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux stationnements privés, d'un garage clos et de dépendances. Côté technique, la propriété est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Elle est équipée d'une chaudière à condensation datant de 2013, avec une taxe foncière avantageusement faible, une alarme pour votre sécurité, des volets électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. Des travaux intérieurs sont à prévoir, mais un audit énergétique a déjà été réalisé et aucune présence d'amiante n'a été détectée. De plus, il existe une possibilité d'agrandissement de la maison. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout son potentiel. Renseignez-vous également sur les aides de l'état possibles pour les travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 163 213 - greffe de valenciennes) laurinne dellemmes entrepreneur individuel 06 33 43 22 67 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 840960).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 181 m²
  • Surface jardin : 130 m²
Environnement
  • Quartier : SAINT AMAND LES EAUX
Etat
  • Construit en 1900
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 900 € (soit 1 777 € / m²)
    -10.42 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 619 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.42 % (-18 600 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340930559659
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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