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maison 4 pièces 122 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente maison 4 pièces 122 m² Nice (06000)
590 000 €
-11.94 %

Maison 4 pièces Nice (06000)

Début Gairaut- Bien exceptionnel sur le marché. Nous vous proposons un appartement comme une maison jumelée avec un charme fou, sur 3 niveaux. Au Rez-de-Chaussée : vous bénéficierez d'une chaufferie, d'un cellier et d'un dégagement. Au 1 er étage (entrée principale) : elle est composée de séjour, cuisine séparée, un toilette indépendant. À l'étage, de 3 grandes chambres, d'un dégagement, d'un placard, et d'une salle de bains et wc. Vue dégagée ville et mer en étage. Le tout accompagné d'un terrain complanté et arboré de 160 m². Cerise sur la gâteau : pas besoin de chercher une place : un garage fermé est inclus dans le prix. Façade entièrement refaite en 2023. PAS DE CHARGES. Nombre de lots de copropriété : 2. N'hésitez pas à la visiter au plus vite. Visite virtuelle sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Particularité de l'annonce
  • Sous compromis
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 080 et 4 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 et 4 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 322 kWh/m².an 89* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 89 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 590 000 € (soit 4 836 € / m²)
    -11.94 %
  • Honoraires : 23500 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.94 % (-80 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 82919146
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