Iad france - christophe nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : à ne pas rater ! Planifiez votre visite sans attendre ! Vous cherchez un foyer douillet dans un quartier recherché de nemours ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement nichée dans un cadre paisible, elle vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'entrée accueillante qui vous mène vers un séjour lumineux et spacieux. La cuisine aménagée vous invite à concocter de délicieux repas en famille. Pour votre confort, un wc séparé ainsi qu'une buanderie pratique sont également disponibles au rez-de-chaussée. À l'étage, un espace nuit bien pensé avec trois belles chambres, dont une chambre parentale spacieuse de 20 m² environ, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un wc complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Cette maison vous offre également un grand garage intégré et deux places de stationnement supplémentaires, répondant parfaitement à vos besoins en termes de stationnement. Le tout est agrémenté d'un charmant jardin clos où vous pourrez profiter du plein air en toute intimité. Avec ses caractéristiques telles que le double vitrage, les volets roulants et l'escalier en bois massif, cette maison combine confort et qualité de vie, dans un environnement sécurisé, à deux pas des écoles primaire et maternelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Avec la possibilité d'investissement locatif en prime, cette maison est un véritable coup de coeur à découvrir dès maintenant. Planifiez votre visite et laissez-vous séduire par ce bien tout à fait charmant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe nidriche ei (id 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 430 m²
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.