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maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Nanteuil-en-Vallée (16700)

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Vente maison 4 pièces 112 m² Nanteuil-en-Vallée (16700)

149 500 €

Maison 4 pièces Nanteuil-en-Vallée (16700)

Située dans la commune paisible de Nanteuil-en-Vallée (16700), cette propriété offre un cadre rural charmant, idéal pour les amoureux de la campagne. Tout en étant entourée par la nature, elle reste à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, assurant un équilibre entre tranquillité et praticité. De plus, son histoire singulière en tant qu'ancienne maison de garde barrière SNCF lui confère une atmosphère authentique. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon offrant une vue pittoresque sur le vaste terrain de 3000 m², ainsi qu'une cave pour plus de rangement, ainsi qu'un grand sous sol. Une place de parking extérieure est également prévue pour faciliter le stationnement des résidents et visiteurs. Avec sa toiture en tuile mécanique, sa façade en brique, et ses murs en pierre, cette demeure allie charme traditionnel et caractère. À l'intérieur, la maison de 112 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les sols en parquet, carrelage, et plancher apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Ce bien comporte également un hangar d'environ 152 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 000 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1898

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 200 et 3 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.