Vente maison 4 pièces 122 m² Mouleydier (24520)

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec Terrasse et Vaste Jardin à Mouleydier Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2019, est un véritable bijou niché au cOEur de Mouleydier. Avec une surface habitable d'environ 145 m² et un terrain de 2200 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux d'environ 37 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace repas harmonieux, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, uns chambre, un cellier donnant sur une terrasse couverte et un wc. À l'étage vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Une terrasse couverte d'environ 40 m² vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis, tout en admirant le splendide jardin qui entoure la maison. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de caractère alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Branco vous propose : Propriété de charme avec piscine, gîte indépendant et accès privé à la voie verte Certaines maisons offrent bien plus qu’un simple lieu de vie. Elles proposent un environnement, une atmosphère et une qualité de vie que l’on retrouve rarement. À seulement 15 minutes de Bergerac, cette propriété de 185 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Dordogne, avec un accès privé à la voie verte, dans un cadre calme et verdoyant. La maison principale s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une vaste véranda ouverte sur le jardin et la piscine. Une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace chaleureux et fonctionnel. Un gîte indépendant entièrement rénové constitue un véritable atout. Il permettra d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer une activité de location saisonnière. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 3 369 m² invite à profiter pleinement des beaux jours : piscine 8 × 4, terrasse, espaces ombragés et accès direct à la voie verte créent un cadre idéal pour les amoureux de nature. Les prestations * 185 m² habitables * Gîte indépendant * Piscine 8 × 4 * Terrain de 3 400 m² * Climatisation * Double vitrage * Tout-à-l’égout * Cave * Grenier * Deux abris de jardin * Double accès à la propriété Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet mêlant habitation et activité touristique. Les biens offrant un tel environnement, à quelques minutes seulement de Bergerac, sont peu nombreux. Une visite vous permettra d’en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 130 m² sur un terrain de 3400 m², un véritable havre de paix alliant charme et tranquillité. Construite en 2012, cette maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux, une cuisine ouverte et équipée, un salon spacieux, une salle à manger avec un accès à la terrasse pour profiter des belles journées. Les pièces à vivre sont agencées de manière à offrir un confort optimal, avec des surfaces généreuses et une distribution intelligente. L'intérieur est en très bon état, offrant une atmosphère accueillante et cosy où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Deux chambres avec salle de bains privatives, dressing et toilettes séparées composent l'espace nuit, une troisième chambre et envisageable si besoin. Les caractéristiques intéressantes de cette maison incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant une température agréable en toute saison, chauffe-eau thermodynamique, baies vitrées aluminium, volets roulants aluminium, VMC double flux. Une maison bien équipée, et confortable où vous n'aurez qu'à posez les valises. À l'extérieur, un grand terrain arboré offre un cadre verdoyant et apaisant. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et aux places de parking disponibles, le tout entièrement clos par un portail motorisé. La maison étant de plain-pied, elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus, venez la découvrir sans plus tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec vue exceptionnelle sur les coteaux de Mouleydier. Située sur les hauteurs de Mouleydier, dans un environnement privilégié, cette maison de 135 m² vous séduira immédiatement par sa vue imprenable sur les coteaux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial et lumineux comprenant un salon et une salle à manger à l'ambiance très cocooning. Le séjour de 40 m² s'ouvre sur une grande terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter pleinement du panorama exceptionnel en toute saison. La maison offre également une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres confortables et une salle d'eau, WC séparés. À l'étage, vous trouverez un espace dédié à une suite parentale avec balcon, offrant une vue panoramique incroyable, idéal pour profiter pleinement du cadre et des paysages environnants en toute intimité. Un véritable atout supplémentaire : un espace indépendant composé d'une suite parentale avec sa propre salle de bain, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. Environnement calme, vue dominante, prestations idéales pour une vie paisible ou un projet de résidence secondaire. Une maison coup de cœur où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 946884.

Maison de plain-pied 150 m² rénovée 4 chambres avec dépendances 300 m² et grand terrain 5 660 m² arboré à Saint-Sauveur. Située à Saint-Sauveur, à proximité de Bergerac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1963, entièrement rénovée avec goût. Elle offrant 150 m² habitables dans un cadre verdoyant et apaisant. Un cadre de vie privilégié, nichée au cœur de la végétation, cette maison profite d'une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du calme de la nature. Le terrain de 5 660 m² se compose d'un bel espace jardin et d'une partie boisée située à l'arrière du hangar, parfaite pour les amoureux de la nature. La maison est composée d'espaces lumineux et conviviaux. La cuisine moderne avec îlot central, entièrement refaite, s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière et sur un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un coin cheminée insert. Un lieu de vie spacieux et accueillant, parfait pour recevoir. Une maison modulable selon vos besoins, une configuration idéale qui permet de disposer soit de 4 chambres au total, soit d'un logement indépendant pour accueillir famille, amis ou envisager une location. D'une part deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. D'autre part un espace pouvant être indépendant composé deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin kitchenette, le tout accessible par une entrée séparée. Côté pratique : chaufferie et atelier attenant à la maison, buanderie et cave. Un atout rare : un hangar de 300 m², polyvalent, il conviendra aussi bien pour un artisan, un projet professionnel ou simplement du stockage. Grâce à une rénovation soignée, la maison bénéficie d'un classement énergétique C, gage de confort et d'économies d'énergie. Une maison alliant espace, confort et nature, à découvrir sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 917618.

24150 cause de clerans; exclusive belle maison de maître, +/ -200 m², sur son jardin de 2100 m², avec une jolie vue sur la campagne et le village, située en dordogne, entre bergerac et lalinde. Non isolée, au bord d'un charmant village. Prix de vente 350.000euro fai, les honoraires sont à la charge du vendeur. Beaux éléments anciens; terre cuites, parquet, plusieurs belle cheminées, sols pisée ! Une maison pleine d'âme et d'histoire ! Rez-de-chaussée; hall d'entrée, chambre et ou bureau bibliothèque, dégagement, salle d'eau, atelier, vide sanitaire, cage d'escalier pour aller au 1e étage ! 1etage; salon 1, bureaux, 2 chambres, salle de bain, salle a manger qui donne sur le jardin, cuisine qui donne sur le jardin, salon 2; 2ieme étage; grenier. Dépendance; grange et ou garage ! Cave la maison dispose d'un chauffage central au fioul en parfait état de fonctionnement, complété par un cheminée dans le salon du premier étage. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium. Le sol du dernier étage, grenier, est isolé. Assainissement individuel non conforme a quelques minutes des premiers services et commerces. Dpe f271 et ges f 85 estimation des coûts annuels : entre 6 880 euros et 9 340 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 447296.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.