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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

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Vente maison 4 pièces 85 m² Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

124 950 €

Maison 4 pièces Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

Rare. Maison vue exceptionnelle / dans un cadre magnifique, reposant, verdoyant et calme, venez visiter sans tarder cette charmante et coquette maison de 85 m² habitables située en bordure de sarthe possédant une vue exceptionnelle depuis toutes les pièces principales. Le rdc se compose d'un agréable salon / séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de douche et wc indépendant. Au 1er étage on trouve 2 belles chambres sur parquet flottant dont une avec placard, ainsi q'une petite pièce indépendante avec un lavabo. Le grenier d'environ 30 m² au sol peut être éventuellement aménagé par la suite. Un garage de 25 m² et un terrain de 500 m² viennent compléter le descriptif de ce bien rare et unique. Toiture, électricité, ballon eau chaude revus en 2016. Ce petit cadre de carte postale est situé à 10 mn à pied de la boulangerie, charcuterie et supérette et à 5 mn de la gare sncf reliant angers centre en 30 mn maximum. Autres photos sur demandes, pour renseignements ou visites, contacter eric jousseau au o6 66 08 93 57 ei agent commercial rsac angers 918 169 327 - agence maisons et compagnie, sarl indépendante juridiquement rcs 493 431 050 sous licence revo immo honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (119 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 500 m²
Environnement: Quartier : centre ville, école, commerces, bus, gare
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 164 et 2 928 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 164 et 2 928 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.