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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)
133 000 €

Maison 4 pièces Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

Située dans la charmante commune de Morannes-sur-Sarthe (49640), cette maison est idéalement localisée pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. La proximité de la rivière Sarthe offre de belles balades au bord de l'eau. De plus, la ville dispose de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, un marché le jeudi, des écoles et une gare TER à proximité, garantissant une vie quotidienne pratique et facile. Cette maison de ville présente une surface habitable de 105 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine. Le premier étage accueille trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, le deuxième étage est composé d'un grenier en deux parties, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, dans une cour, un préau et une charmante petite dépendance. Un petit chemin permet l'accès au jardin et à la rivière. Cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour accueillir une famille avec ses 3 chambres et ses pièces conviviales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 06 30 83 12 11, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 775 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 133 000 € (soit 1 267 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1195446
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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