Maison 4 pièces à vendre à Montrevault-sur-Èvre (49110)

Revo immo le fuilet vous propose cette maison de bourg avec locataire en place comprenant : au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, un wc et une chambre. À l'étage 1 chambre, bureau et une salle d'eau (douche, meuble vasque et wc). À l'extérieur petite courette, une dépendance, un garage non attenant. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6 o9 87 59 88 - plus d'informations sur (réf. 4901051356). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 8,11 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 80 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - mathieu bernard vous propose : ideal investisseur ! À 5 minutes de montrevault-sur-evre. À vendre maison de bourg sympathique avec jardin. Au rez-de-chaussée une entrée, un salon, wc, un séjour, une cuisine, puis à l'étage une salle de bain avec wc, deux chambres. En extérieur : un jardin, un puits, dépendance, bucher. Rafraichissement général à prévoir… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à seulement 5 mintues de St Pierre Montlimart, cette maison de plain pied sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'un salon / séjour de 34 m², équipé d'un poêle à pellets de 2024, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Le sous-sol total, très pratique, accueille une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre ou bureau, une buanderie, une cave, un espace de stockage, ainsi qu'un garage intégrant un coin atelier. À l'extérieur, un second garage indépendant, construit en 2006, avec appentis et bûcher, complète les prestations. La maison bénéficie d'un environnement dégagé, sans vis-à-vis, avec des champs à perte de vue, garantissant calme et intimité. Située en impasse, cette maison vous séduira par sa tranquillité et l'entretien rigoureux dont elle a fait l'objet au fil des années. Honoraires : 4.44% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

Revo immo le fuilet vous propose en exclusivité, cette maison de bourg située à saint remy en mauges comprenant : entrée sur cuisine aménagée et équipée, séjour de 17 m² et salon de 21 m², salle d'eau avec wc et lingerie. À l'étage palier desservant 1 chambre de 15 m² avec dressing et une de 9 m². Garage avec doubles portails coulissants, terrasse et jardin entièrement clos. Maison à rafraîchir entièrement. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6o9 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901049950). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 6,02 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 108 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Jolie maison de bourg 5 minutes de st pierre montlimart, sur la commune de chaudron en mauges. En exclusivité revo immo le fuilet vous propose cette très jolie maison de bourg rénovée avec goût et aux finitions soignées. Au rez de chaussée découvrez une pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon, un poêle à bois et un espace bar, une pièce de stockage de 14 m² avec un accès exterieur, espace lingerie avec wc. À l'étage le palier dessert 2 chambres de 10 m² et 12.42 m², un bureau de 8 m² donnant accès à la salle d'eau equipée d'une douche entièrement faïencée, un vasque, un sèche serviette et wc. Retrouvez la visite virtuelle : sas revo immo - hurot wilfried ei - o6 09 87 59 88 - plus d'informations sur (réf. 4901049655) agent commercial rsac angers 819 611 047 honoraires : 6,51 % ttc inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Revo immo le fuilet vous propose en exclusivité ce plain pied parfaitement entretenu, au calme et sans vis- à- vis. À deux pas du bourg découvrez cette maison composée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, avec poêle à bois, qui demande à être remise à votre goût, (possibilité d'ouverture sur la cuisine) une cuisine aménagée et équipée de 2021, moderne et bien pensée avec un accès sur la terrasse. Un dégagement spacieux avec placards dessert : un wc, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et 3 chambres dont 2 avec placards. Garage + lingerie + grenier facilement aménageable pour une pièce supplémentaire. Un terrain clos de 1 247 m², en grande partie constructible ou piscinable, sans aucun vis-à-vis. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6o9 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901051444). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 5,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 265 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Revo immo le fuilet, vous propose cette maison de caractère dans le bourg du fuilet ! Maison avec poutres apparentes et colombages composée d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur. Salon-séjour avec cheminée ouverte et accès terrasse. À l'étage, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc et une suite parentale avec salle de bains. Bureau de 8 m², lingerie 10 m² avec évier, garage de 24 m² avec portail électrique sont également des atouts de ce bien. À l'exterieur une cuisine d'été, une dépendance de 17 m², un grand terrain clos au calme. Le bien dispose également d'un puits. Visite virtuelle sur demande sas revo immo - hurot wilfried ei - o6o9 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901051460). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 5,30 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Léa martin vous propose à la vente, ce loft situé en plein cœur du centre ville de beaupreau, à quelques minutes à pied du château, des commerces et des écoles. Cette maison de bourg entièrement rénovée en 2010 est composée au rez de chaussée d'une entrée avec cave à vin enterrée, d'un salon / séjour avec poêle à granulés puis une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie et wc. Au 1er étage, une mezzanine d'environ 17 m², desservant 2 belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Au second niveau, une chambre parentale avec dressing. À l'extérieur, une cour clôturée et sans vis à vis. Le chauffage est en plancher chauffant électrique, puis radiants pour l'étage ainsi que le poêle central. Travaux déjà réalisés : électricité, ouvertures double vitrage, isolation, façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Iad france - mike riviere vous propose : en exclusivité, dans le bourg de saint-laurent-des-autels, maison avec jardin à renover. * visite virtuelle disponible après prise de contact téléphonique * travaux à prévoir : compteur et installation elec, chauffage, isolation, menuiseries, plomberie. Vous disposerez de beaux volumes pour façonner à votre image votre futur logement, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement. Au rdc vous disposerez d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine avec cheminée, d'une véranda et d'une buanderie. À l'étage un grand palier dessert une salle d'eau et deux grandes chambres. Possibilité de redessiner 3 chambres sur ce plateau. Plus d'informations par téléphone, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 321 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mike riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Andre vous propose : Située en plein cOEur du bourg de Bouzillé, cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine partiellement aménagée et des wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau. Ainsi qu'une dépendance permettant de faire du stockage. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets PVC, du chauffage électrique et de la fibre. Idéal pour les acquéreurs recherchant un bien de bourg, fonctionnel et proche des commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du bourg de saint laurent des autels, cette maison de plain-pied récente offre un très fort potentiel locatif dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et services. ? Les atouts du bien : maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse belle pièce de vie baignée de lumière naturelle agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien parcelle d'environ 350 m², facile d'entretien construction récente : peu de travaux à prévoir ? Investisseurs, ce bien est fait pour vous ! Avec sa configuration et sa localisation, cette maison représente une excellente opportunité de rendement locatif, que ce soit en location classique ou meublée. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christelle leger (s) au 06 12 95 20 58. N° rsac : 883112690.

Revo immo vous propose cette maison indépendante à rénover de 1966 centre bourg, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet comprenant, lingerie, garage, atelier, possibilité d'une 4 ème chambre. Plusieurs dépendances complètent ce bien. Le tout sur un grand terrain plat et entièrement clos de 1627 m². Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6 09 87 59 88 - plus d'informations sur (réf. 4901029086) agent commercial rsac angers 819 611 047 honoraires : 4,32 % ttc inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Nichée au coeur de son bourg, découvrez cette charmante maison 3 chambres avec un extérieur donnant sur la nature. En rdc vous retrouvez une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur mesure, 1 chambre et de nombreux rangements à l'étage : 2 chambres sur parquet massif, wc et salle d'eau En extérieur : stationnement, terrasse sur pilotis et espace potager Cette maison, entretenue et rénovée avec soin, est à proximité des commodités et à 5 min d'Ancenis. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

À vendre, sur la commune de liré 49530 'orée d'anjou'. Située dans un hameau calme près des champs et des vignes. - maison d'avant 1900 en pierre à rénover offrant 100 m² existant et un grenier de 36 m² à aménager. - une pièce de vie avec cheminée, cuisine simple, cellier et une salle d'eau. Un couloir qui va desservir 2 grandes chambres de 13 m² et un wc. - a l'étage, palier touchant le grenier à aménager, une chambre de 18 m² sous toiture avec un petit débarras. - pour les extérieurs une parcelle globale de +/ -630 m² actuellement à usage de potager mais la terre est parfaite pour y créer un jardin pour vos enfants. - idéal pour un projet d'acquéreurs aimant les maisons anciennes à restaurer. - assainissement à refaire, travaux globales d'isolation, ouvertures, etc. Pour découvrir cette exclusivité revô immo de champtoceaux, contactez rodolphe pinçon mandataire au 06 83 322 610. Agent commercial rsac angers 442 688 545 honoraires : 7,27 % ttc inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - pincon rodolphe ei - 06 83 32 26 10 - plus d'informations sur (réf. 4901021512).

À vendre, sur la commune de liré en hameau. Maison de 2005 sur étage d'une superficie de 103 m². Elle propose au rdc : une pièce de vie 41 m² avec 2 baies, une cuisine a / e et une arrière cuisine, wc. À l'étage : le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec un wc. Le bien dispose d'une spacieuse cour aménager avec un préau pour le stockage. Environnement calme proche du bourg et du château de la turmelière. Raccorder au tae, dpe : d, chauffage électrique récent. Maison prête à vivre. Pour découvrir cette exclusivité : rodolphe pinçon o6 83 32 26 10 sas revo immo - pincon rodolphe ei - o683 322 610 - plus d'informations sur (réf. 4901050969). Agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires : 8 000 € ttc (4,08 %) inclus charge acquéreur (196 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Mike Riviere vous propose : * Opportunité * sur la commune de la Régrippière concernant ce projet de réhabilitation intégrale bénéficiant d'un permis de construire déjà accepté. Ce bâtiment est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou achat-revente. Situés dans un hameau paisible au cOEur du triangle Vallet / La Boissière-du-Doré / La Régrippière, ce bien offre le charme authentique de l'ancien ainsi qu'une vue dégagée sur la nature Pour obtenir plus d'informations, je vous invite à me contacter par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison située à Mauges-sur-Loire, commune de Saint-Laurent-du-Mottay. Cette maison de 82 m² habitables offre un beau potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le bien bénéficie d’un sous-sol complet et d’un garage indépendant, le tout sur un terrain spacieux de 1 189 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux sont à prévoir, mais plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment l’isolation par l’extérieur, les menuiseries remplacées et une porte de garage isolée motorisée. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement avec un fort potentiel d’aménagement. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick leroux vous propose : nouveauté - maison - la remaudière- vignoble nantais -105 m² - 3 chambres - exclusivité. Nichée dans le paisible village de la remaudière à 10 mn de vallet et du loroux-bottereau, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 105 m² avec une parcelle non attenante de 125 m² est parfaite pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace de vie idéale pour accueillir toute votre famille. Un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un wc indépendant, un coin buanderie et une cave au sous-sol. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bain avec wc qui offrent tout le confort nécessaire pour votre quotidien. À l'extérieur, il n'y a pas de garage mais un terrain non attenant qui vous permettra de créer votre potager et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts : beaux volumes- trois chambres- au calme - école primaire et commerces à proximité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain-pied, décorée avec goût, chaleureuse et parfaitement entretenue, située au calme en hameau sur la commune de Saint-Sauveur-de-Landemont (Orée d'Anjou). D'une surface d'environ 72 m² habitables, elle se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 1 200 m², d'une grande terrasse en bois d'environ 70 m², d'un espace de stationnement à l'avant ainsi que d'un abri de jardin. Le plus : excellent diagnostic énergétique grâce à l'installation récente d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur réversible, assurant confort et économies d'énergie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison secteur Mesnil en Vallée avec sous-sol complet bénéficiant d’une vue imprenable sur la vallée. Elle se compose, au niveau principal, d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’un WC, d’une salle de douche et de trois chambres. Le sous-sol offre une lingerie, un grand garage, une cave ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en chambre après travaux. La maison est équipée d’un poêle à granulés et d’un système d’aérothermie air / air. La fosse septique est neuve, l’électricité ainsi que les ouvertures ont été récemment remplacées. (Certaine photos ont été modifier par IA) Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville de plain-pied, fort potentiel de rénovation, ancenis centre en plein coeur d'ancenis, découvrez cette maison de ville de plain-pied d'une surface habitable de 75 m², implantée sur une parcelle de 250 m² avec jardin, garage et dépendances. Emplacement privilégié à ancenis, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare sncf, écoles, collège, lycée, commerces, grandes surfaces et services à quelques minutes à pied. Cette maison offre un beau potentiel de réhabilitation et représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un bien à leur image. Des travaux complets de rénovation sont à prévoir : électricité, plomberie, isolation, agencement intérieur, etc. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs cherchant une maison à réinventer en plein centre-ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 162 750 euros hai, honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427 682 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez sans plus attendre cette charmante maison construite en 1992, idéalement située au may-sur-èvre. L'espace de vie se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine moderne, récente et entièrement équipée. La partie nuit comprend un couloir avec placard desservant trois chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bains. Une quatrième chambre, accompagnée d'un espace buanderie avec douche et wc, a été aménagée dans une partie du garage, offrant ainsi un confort supplémentaire. Vous apprécierez également la véranda chauffée de 20 m², idéale pour profiter des moindres rayons de soleil tout au long de l'année. À l'extérieur, sur une parcelle de près de 550 m², vous profiterez d'un agréable jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Surface : 113 m² prix du bien : 229790 euros - prix du bien hors honoraires : 220000 euros honoraires ttc : 4,45 % soit 9790 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur dpe d - ges d date de réalisation : 23 / 10 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier jouin, au 07 67 78 03 75 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier jouin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425651 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison de plain-pied à rénover avec fort potentiel – Ancenis-Saint-Géréon (secteur Saint-Géréon) Située en impasse, dans un environnement calme et recherché du côté de Saint-Géréon, cette maison de plain-pied offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle d’environ 476 m², la maison développe environ 104 m² habitables. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour avec cheminée, d’une buanderie, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée, moderne et récente. Un garage complète l’ensemble. La maison bénéficie d’une toiture en ardoise naturelle en bon état, un véritable atout pour un bien à rénover. À l’étage, un vaste grenier aménageable d’environ 100 m² au sol (environ 65 m² habitables envisageables) offre un fort potentiel d’agrandissement, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, rafraîchissement intérieur), laissant libre cours à vos envies pour façonner un intérieur à votre image. Des devis travaux ont été établis et sont disponibles. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin cosy, sans vis-à-vis, exposé plein sud, parfait pour les beaux jours. Les atouts : - Situation en impasse, au calme - Secteur recherché de Saint-Géréon - Grenier aménageable avec fort potentiel - Salle d’eau neuve - Toiture en ardoise naturelle en bon état - Devis travaux disponibles pour la rénovation complète - Jardin exposé plein sud - Proximité des commodités Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de ce bien. Vidéo de la maison disponible après premier contact. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Spécial investisseurs - Maison de ville louée - Montrelais centre Au cœur de Montrelais, à seulement 20 minutes d'Ancenis Saint-Géréon, cette maison de ville avec locataire en place est une belle opportunité pour un investissement locatif. ? Loyer actuel : 500 € / mois ? Locataire sérieux en place ? Bien entretenu et situé au centre du village, proche des commodités Elle se compose d'une pièce de vie de caractère, d'un salon intimiste, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Possibilité d'acquérir un garage en plus. ? Rentabilité immédiate et aucun délai de mise en location à prévoir. ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690.

Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison de plain-pied à réinventer – Calme et verdure à Champtoceaux Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et arboré, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 90 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une véranda prolonge l’espace de vie, complétée par une buanderie. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 300 m², avec une dépendance dans le jardin, idéale pour du rangement ou un futur aménagement. La maison dispose d’une toiture en tuiles, de menuiseries bois simple vitrage et chauffage électrique. Elle offre également un garage. Assainissement individuel par fosse septique. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 632 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.