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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Montjoire (31380)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Montjoire (31380)
171 000 €

Maison 4 pièces Montjoire (31380)

En plein coeur d'un village proche de Toulouse, venez découvrir cette charmante maison de village T3 d'environ 93 m². À seulement 35 minutes au Nord de TOULOUSE, 35 minutes de MONTAUBAN et 45 minutes d'ALBI ! Accès autoroute rapide moins de 15 minutes, commerces à proximité et école à pied, facile de stationnement. Venez découvrir dans un premier temps la pièce de vie de 30 m², vous retrouverez un espace salon et un espace repas avec son poêle à bois. Cette espace de vie s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Le plus de la maison actuellement, un espace loggia d'environ 13 m² où vous retrouverez une belle luminosité, avec son accès sur la rue ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage vous disposerez de 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 buanderie pouvant aussi servir de dressing. Cette maison est idéale pour un 1er investissement ou du locatif, forte demande sur ce village. Visite Virtuelle disponible sur demande Les commodités et écoles sont à proximité immédiate ! À visiter sans tarder ! Contacter nos agences l'Adresse Les Portes de l'Immobilier de Bessières et Rabastens au 05 61 11 53 11 / (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 502 et 2 032 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 502 et 2 032 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 280 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 171 000 € (soit 1 839 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : GD4665
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