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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Montigny-Lès-Cormeilles (95370)
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Vente maison 4 pièces 83 m² Montigny-Lès-Cormeilles (95370)
329 500 €
-5.72 %

Maison 4 pièces Montigny-Lès-Cormeilles (95370)

Votre conseillère en immobilier, laurianne danguilhen, disponible 7 jours sur 7, vous propose en exclusivite, cette charmante maison de 2016, sous garantie décénale. Elle se compose d'une belle entrée avec rangements sous escaliers, un double séjour lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée avec soin, un wc séparé. À l'étage : une première grande chambre de 22 m² au sol, pouvant être partagée par 2 enfants (ce qui est actuellement le cas), une seconde chambre de 15 m² au sol, une salle d'eau et un wc. Un joli jardin avec terrasse (sans vis-à-vis) viennent complété ce bien. Ses atouts : proche de toutes les commodités, une pompe à chaleur qui garantie des économies d'énergies en plus d'un diagnostic en b ! Une garantie décénale, etc. Ses points faibles : prévoir clôture à l'avant. Prix de vente 349 500 € honoraires ttc charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurianne danguilhen 07 50 81 55 08 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurianne danguilhen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 522 314 285 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31118) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 216 m²
Environnement
  • Quartier : école, commerces, bus, autoroute
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 80 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 329 500 € (soit 3 970 € / m²)
    -5.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.72 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3011435989
Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
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