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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Montfort-le-Gesnois (72450)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Montfort-le-Gesnois (72450)
169 600 €

Maison 4 pièces Montfort-le-Gesnois (72450)

Iad France - Yvon Blin (07 88 62 35 71) vous propose : Maison de 103 m² sur sous sol total avec terrain 480 m²à Montfort le gesnois, quartier très recherché, proche toutes commodités. À seulement 2km de la gare de Montfort le gesnois, 6.7km de l'entrée A11 et la gare de Connerré, 20km de la gare du Mans. Vous accédez a une vaste entrée, au salon séjour d'environ de 29 m²avec sa cheminée insert pour vos soirée d'hiver. Une cuisine séparé aménagée avec accès a sa petite véranda, une chambre, salle d'eau, un wc. À l'étage vous avez deux belle chambres lumineuse avec ses placard intégré, un wc, une salle d'eau. Un grenier pouvant être aménagée vous permettra d'agrandir cet étage selon vos envies. Concernant le sous sol vous disposez d'un garage, d'un atelier, une buanderie et d'un espace cave et chaufferie (chaudière fuel de 2011, porte de garage automatique). Un autre garage de 20 m² est présent. Des travaux de rafraichissement sont a prévoir. N'hésitez pas a me contacter pour programmer une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin EI (ID 58468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 468 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 670 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 257 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 600 € (soit 1 647 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1536316
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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