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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Montcresson (45700)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Montcresson (45700)
68 000 €

Maison 4 pièces Montcresson (45700)

Saisissez l'occasion unique de redonner vie à cette charmante maison de plain-pied située à Montcresson, à seulement 100 mètres du canal de Briare. Idéalement positionnée, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. une entrée desservant un séjour avec climatisation 2 chambres traversantes une grande salle d'eau wc. Bénéficiez d'un garage pour votre véhicule et de dépendances offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Terrain Arboré de 1310 m² : Le vaste terrain arboré offre un cadre naturel idyllique pour la maison et permet des aménagements extérieurs selon vos envies.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 310 m²
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 363 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 68 000 € (soit 907 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 285 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83627025
Blain et Cochet Immobilier

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