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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Montberon (31140)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Montberon (31140)
249 900 €
-2 %

Maison 4 pièces Montberon (31140)

En exclusivité, découvrez cette charmante villa de type T4, nichée au cœur d'une résidence paisible, dans un cadre verdoyant, à seulement 600 mètres du centre du village et de ses commodités. Construite en 2006, cette résidence offre un cadre de vie agréable. La villa, lumineuse et fonctionnelle, dispose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce séjour s'ouvre sur un jardin privatif de plus de 500 m², bénéficiant de deux terrasses en bois avec pergolas, offrant ainsi un espace de détente privilégié. De plus, il est possible d'y installer une piscine selon vos envies. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage en sous-sol de plus de 20 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, complète cet ensemble. Cette villa mitoyenne de 76,19 m² loi carrez, bénéficie d'une copropriété bien entretenue, gérée par un syndic bénévole. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 627€ soit 52€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 557616 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 76 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 500 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 627 €

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 3 124 € / m²)
    -2 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 752 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2 % (-5 100 €) depuis le début de sa diffusion le 15 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034663852
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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