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maison 4 pièces 63 m2 à vendre à Montautour (35210)
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Vente maison 4 pièces 63 m² Montautour (35210)
115 000 €

Maison 4 pièces Montautour (35210)

EXCLUSIVITE à Montautour : Belle maison de bourg en pierre Située dans la charmante commune de Montautour, à 10 mn de Vitré et 20 mn de Fougères, cette maison de bourg mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et rural, offrant un cadre de vie paisible avec un panorama pittoresque. Bien exposée au sud, elle se distingue par ses deux terrasses offrant des espaces extérieurs agréables, ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison d'environ 63 m² habitable propose au rez-de-chaussée un séjour chaleureux et lumineux doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une arrière cuisine et un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres accueillantes, chacune desservie par son propre escalier et avec sa propre salle d'eau offrant ainsi confort et intimité. La façade en pierre et la toiture en ardoise sauront séduire les amateurs de maisons de caractère alliant charme de l'ancien, authenticité et fonctionnalité. Points forts : Vue imprenable - Tranquillité - Proximité Vitré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON, Tél. : 06 26 06 46 65, E-mail : pascal.chapon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414 422 220.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 184 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1873

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 258 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 1 825 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1310039
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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