Vente maison 4 pièces 65 m² Montauban (82000)

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : À Montauban, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités, de la plaine du Ramierou, du centre commercial Auchan, des pharmacies et des accès rapides, découvrez cette maison de plain-pied développant environ 65 m² habitables sur une belle parcelle arborée d’environ 1 000 m². Dès l’entrée, la maison offre une distribution simple avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux ainsi que deux chambres. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau et l’agencement actuel laisse entrevoir différentes possibilités de réaménagement pour repenser les espaces selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé, agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de tout. La propriété dispose également d’un grand garage, d’un espace atelier ainsi que de nombreuses possibilités de stockage. Les menuiseries sont en double vitrage, le toit isolé et la maison est raccordée au gaz de ville. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir, notamment liés à l’ancienneté d’une partie de la construction et du système de chauffage actuel, mais l’ensemble présente une base saine avec un fort potentiel d’évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement patrimonial sur une grande parcelle constructible en ville. Pas de vente en division parcellaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien : t5 - surface de 99,7 m², garage en surface inclus. Id lot onv : 0190c82-l049dpe d 215 / ges b 6les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 19 68 07 44modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 25 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anne gomeztél. 06 19 68 07 44 - anne.gomez@lamy-immobilier.fr.

Vp b892 cc : montauban - exclusivite- hyper centre, quartier recherché, bureau à l'entresol avec ascenseur d'une surface totale de 109 m², composé de 4 grandes pièces : 2 bureaux, une salle de réception et archives, coin cuisine. De plus, 3 places de parking en sous sol + 2 caves. Bien à visiter sans attendre ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignements et visite : m castella.

L'Agence L'ADRESSE Molinari vous propose, au coeur du quartier prisé des Allègres, cette maison de type 4 de construction traditionnelle, édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m², offrant calme et cadre verdoyant. La maison se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux garages complètent l'ensemble, d'une surface respective d'environ 20 m² et 38 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Maison saine et bien entretenue, elle nécessitera une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Les atouts : Quartier recherché, parc arboré, construction traditionnelle, double garage, environnement calme; À découvrir sans tarder !

Maison au charme authentique d'environ 170 m², à rénover selon vos goûts. Nichée dans un environnement paisable à la campagne, tout en restant proche de la ville, elle offre de beaux volumes, un garage et une cour accueillante. Idéale pour un projet familial ou investissement. BIEN RARE ! À venir découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Si vous rechercher le charme des maisons des années 30 cette belle villa n'attend plus que vous ! Pleine de charme et d'un grand potentiel elle offre à ses nouveaux habitants la possibilité d'augmenter sa superficie habitable. Ses pièces aux hauts plafonds, ses cheminées et ses boiseries, ses briquettes extérieures lui confère un cachet indéniable. À l'extérieur, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis, clos et arboré d'environ 778 m² avec deux entrées. Ses terrasses et son jardin sont idéaux pour les moments de détente en plein air et la présence d'un grand garage et d'une cave offre des solutions de rangement pratiques pour les occupants. En pénétrant à l'intérieur, on découvre une surface habitable d'environ 115 m² répartie sur 3 niveaux avec des pièces spacieuses et lumineuses. Dés la vaste entrée vous pouvez accéder à une salle à manger, un salon, ainsi qu'une cuisine séparée. Au premier étage, on trouve un wc, une salle de bains et 3 grandes chambres dotées de parquets en bon état. Le 2 -ème étage propose un grand grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le rez-de-jardin quant à lui, composé d'un garage, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une buanderie, et d'une cave, offre de multiples espaces de rangement et d'utilité. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.