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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Mios (33380)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Mios (33380)
345 000 €
-5.48 %

Maison 4 pièces Mios (33380)

Iad France - Sandrine Grau (06 85 54 50 91) vous propose : Exclusivité -Charmante Maison Ancienne de Plain-Pied, 2300 m² environ de Terrain en Environnement Forestier. Cette maison ancienne, nichée sur un terrain d'environ 2300 m² environ, offre un cadre intime et ensoleillé, parfaitement préservé dans un environnement forestier. Son charme authentique sans vis-à-vis séduit dès le premier regard. Dès l'entrée, vous serez captivé par les contrastes et les généreux volumes de cette propriété. La pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² environ abrite une immense cheminée et un poêle, créant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'une cuisine équipée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier pratique et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des déjeuners en plein air. Les poutres apparentes et les garluches ajoutent un charme indéniable à cette propriété, située à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Grau EI (ID 36343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 250 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 326 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 3 632 € / m²)
    -5.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.48 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1313345
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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