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maison 4 pièces 135 m2 à vendre à Migné-Auxances (86440)
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Vente maison 4 pièces 135 m² Migné-Auxances (86440)
244 900 €

Maison 4 pièces Migné-Auxances (86440)

Située à Migné-Auxances (86440), ce bien offre une proximité immédiate aux commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les médecins. Cette maison entièrement rénovée sur un terrain de 720 m², construite en 1976, propose 135 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-jardin, un garage de 70 m², une chambre avec point d'eau et WC. À l'étage, une spacieuse pièce de vie de 58 m² avec cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques. Possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Chauffage avec poêle à granulés, offrant un confort thermique appréciable. Le terrain clos et gravillonné en grande partie limitant la charge d'entretien, complète cet ensemble fonctionnel et économe en énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 718 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 149 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 244 900 € (soit 1 814 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1285513
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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