À découvrir cette sympathique maison de 83,85 m² carrez, en parfait état, situé dans un environnement calme, sur deux niveaux, au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un cellier, un vaste salon - séjour, orienté sud avec accès à la véranda d'environ 12 m², sans vis à vis. Un toilette. À l'étage, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains aménagée, deux grands placards "dressings" dans le dégagement. Chauffage individuel au gaz de ville. L'extérieur se compose en deux parties avec à l'avant de la maison, un belle espace de stationnement abrité avec terrasse et d'un jardin clos côté véranda et séjour. Idéal pour passer de belles soirées en famille ! Toutes les commodités sont en proximité à pieds (écoles, collège, commerces, transports). Prix de vente : 245000 euros ttc (honoraires agence inclus à la charge des vendeurs). Visite virtuelle sur demande. Dpe : d 201kwh ges : d 43 kg co estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170 euros et 1620 euros an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé guillen, au 06 80 48 07 98 ou par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé guillen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814976528 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 360155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 145 lots (). Charges annuelles : 170 euros. Hervé guillen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814976528 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²

Surface carrez : 83 m²
Extérieur: Surface terrain : 134 m²
Style: Lotissement
Environnement: Quartier : Les Plantées
Etat: Construit en 1970

Etat general : Très bon état