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maison 4 pièces 121 m2 à vendre à Mazamet (81200)
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Vente maison 4 pièces 121 m² Mazamet (81200)
99 000 €

Maison 4 pièces Mazamet (81200)

Lgm immobilier ~ lauriane bigarnet centre-ville de mazamet, maison de 121 m² à rénover : avec ses 4 pièces de vie et son emplacement central, cette maison de ville offre une opportunité d'investissement locatif (rendement brut 9%, plus d'informations concernant le rendement net par téléphone). La maison se situe près des commerces et des écoles. Elle se compose de 3 chambres à l'étage, d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et un wc ainsi qu'une terrasse privee, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, la cuisine est séparée du salon / salle à manger par un panneau de briques de verres et d’une fenêtre, qui vous offre la possibilité de choisir entre une cuisine ouverte ou une cuisine fermée selon vos envies. La cuisine bénéficie également d’un joli puis de lumière venant de la terrasse située juste au-dessus. Elle possède également une arrière-cuisine. Toutes les pièces bénéficient du double vitrage ainsi que de volets electriques et permettent de profiter de la proximité de la ville tout en restant au calme. Des combles déjà isolees sont amenageables au 2ème étage de la maison et offrent de belles possibilités supplémentaires. Bien que cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, elle nécessite des travaux de renovation et l'installation d'une cuisine pour retrouver tout son potentiel. À quelques pas de la maison, profitez d'un stationnement facilite sur un parking municipal gratuit. Je vous invite à me contacter pour obtenir plus d'informations ou visiter cette opportunité dès que possible ! Lauriane bigarnet, votre conseillère en immobilier créative. Les photos avec la mention "photo con contractuelle" sont des propositions d'aménagement pour faciliter votre projection une fois les travaux effectués. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bigarnet lauriane ei enregistrée au tribunal de commerce de castres sous le numéro rsac 821 950 433 référence agence : 10786.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 93 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 99 000 € (soit 818 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 995 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : ECDT-UZK-YH5
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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