Maison à vendre à Pradelles-Cabardès (11380)

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Située entre Carcassonne et Mazamet, au cOEur de la Montagne Noire, cette maison d’architecte au charme rare et à l’architecture singulière, avec sa tour emblématique et ses volumes généreux développe 196 m² habitables sur 3 niveaux. Édifiée sur sur une parcelle bornée de 2 120 m² entourée de bois, elle offre un véritable havre de paix pour les amoureux de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un second salon en demi niveaux à rénover entièrement, une cuisine / salle à manger, une buanderie et un WC. À l’étage, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un WC, et une quatrième chambre en demi niveaux à restaurer. Le dernier niveau, dans la tour, abrite une chambre avec balcon et une salle d’eau. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse de 1800 au charme ancien. Deux garages sont en cours de travaux. Idéal résidence principale ou secondaire. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi ! REF AC : 1807822 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : * Grande maison bourgeoise en pierre avec jardin au cOEur du charmant village de Cabrespine + Excellent DPE * Bienvenue à Cabrespine, joyau de la Montagne Noire, réputé pour ses paysages préservés, sa célèbre grotte majestueuse et ses ruelles pleines de charme. C’est dans ce cadre unique, en bordure de rivière, que se dresse l’une des plus belles maisons du village : une bâtisse en pierre à l’âme authentique et aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant d’environ 60 m², baigné de lumière, qui vous invite à partager de chaleureux moments. La cuisine indépendante, à l’ancienne, avec sa cheminée d’époque, est un véritable appel à la convivialité. Une chambre confortable, une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres de 17 m² et 21 m², ainsi que deux suites de 19 m² chacune équipée de leur salle d’eau et WC privatifs. Une salle d’eau principale avec WC apporte un confort supplémentaire. Au 2ème etage, se trouve le grenier, déjà isolé, qui offre encore un beau potentiel d’aménagement si nécessaire. Au total, 5 chambres, 4 salles d'eau et 4 wc. Les annexes ne manquent pas d’atouts : une dépendance / atelier d’environ 50 m² avec toiture refaite, et un garage en sous-sol de 150 m², avec grande hauteur sous plafond et sol en terre battue, parfait pour un artisan, un bricoleur ou un collectionneur. Côté extérieur, un jardin intimiste de 160 m² borde la rivière. Il est agrémenté d'un énorme noyer apportant de la fraîcheur en saison estivale et offre un cadre apaisant tout au long de l'année. Prestations : Excellente note de B pour le DPE grâce à une pompe à chaleur sur système de chauffage central, l'isolation des planchers et du grenier, permettant un gain d'énergie substantiel et une taxe foncière peu élevée qui valide l'attrait supplémentaire pour ce bien aussi beau qu'économe. En résumé, une maison de caractère où charme, authenticité et confort moderne se rencontrent. Que ce soit pour y vivre à l’année, en faire une maison de vacances ou même un projet de chambres d’hôtes, cette propriété rare est prête à écrire une nouvelle page de son histoire… avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes de carcassonne, découvrez cette vaste maison familiale de 216 m² habitables, répartie sur 3 niveaux et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ancienne maison d'hôtes, elle peut aussi bien convenir à un projet familial qu'à une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une salle à manger une cuisine indépendante une cour à l'arrière de la maison, agréable et intimiste un grand garage et un atelier un espace sanitaire avec douche et wc au premier étage : deux suites parentales avec douche et wc privatifs deux autres chambres desservies par une salle de bains commune une cinquième chambre ou un espace atelier - bureau avec accès à une petite terrasse au deuxième étage : un véritable appartement indépendant comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte (salon / salle à manger), donnant sur une grande terrasse côté jardin. Deux chambres supplémentaires (ou bureau / espaces polyvalents) et une salle d'eau avec wc, prestations et confort : chauffage central par chaudière à granulés double vitrage sur l'ensemble des ouvertures deux places de parking en plus du garage école maternelle et transports scolaires à proximité les + : belle surface habitable, idéale pour grande famille ou projet locatif possibilité d'activité en chambres d'hôtes cour et terrasse et jardin pour profiter de l'extérieur garage, atelier et stationnement privatif visite virtuelle sur demande ! Prix : 269 000 euros honoraires agence à charge vendeurs dpe : c 146 kwh / m2 / an ges : a 4kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie baylac luquet, au 06 07 54 69 73 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie baylac luquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 897 552 634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -.

10 mn. de Mazamet, dans hameau, au calme, les petits oiseaux, cette charmante villa de plain pied est bien située au milieu de son terrain clos et arboré de 1000 m² pratiquement plat, et elle jouit d'une belle cuisine neuve ouverte sur le séjour, et elle est bien ajouré avec 2 porte-fenêtres traversantes, volet electrique, ouvrant sur le jardin et terrasse, elle dispose d'une sde / wc, chambre, buanderie, abri-voiture, 1 atelier, le chauffage poêle à bois de haute qualité, l'isolation top, et l'electricité aux normes, sans travaux ! habitable en l'état. possibilité d'agrandissement de 2 pièces chambre de + . elle bénéficie du TAE. la construction a été édifiée en 2002. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bien construite dans un quartier très calme, à 3 minutes à pied de la forêt, en parfait état, habitable immédiatement, confortable, entourée d'un agréable jardin de 1830 m², 10 mn. environ de Mazamet, à visiter sans modération.

Mazamet, un ensemble immobilier consistant en un monastère comprenant un imposant bâtiment central et quelques constructions annexes implantées sur un terrain clos de mur. Référence agence : 6092.

Maison d'architecte des années 50 d'une superficie habitable de 175 m². Elle est composée d'un double hall d'entrée, un salon / séjour spacieux orienté sud et une cuisine indépendante. À l'étage, un grand palier desservant une salle de bains, 4 grandes chambres dont une avec cabinet de toilettes, une avec dressing et une avec sa salle d'eau privative. De plus, un appartement avec entrée indépendante dans une aile de la maison comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau (idéal pour une profession libérale ! ). Sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur, un garage indépendant de 34 m². Jardin clos, arboré de 213 m². Proche de tous commerces, a deux pas du centre ville. Une visite s'impose ! Référence agence : 6277.

Maison mitoyenne d'exception à Mazamet, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Cette vaste demeure de 184 m², très bien entretenue, offre un état impeccable et un agencement optimal pour une famille. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux invite à la convivialité. À l'étage 3 chambres spacieuses garantissent confort et intimité avec chacune sa pièce d'eau privative. Combles aménagées (grenier) et sous-sol complet apportent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement (atelier, buanderie, cave). Jardin privatif ensoleillé, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Stationnement intérieur sécurisé, accès au tout-à-l'égout et prestations de qualité complètent le tableau. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne sur une surface généreuse. Prix demandé : 249 000 EUR. Rare sur le marché — contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur à Mazamet. Référence agence : 4088.

Iad France - Paul Pistre vous propose : Élégante demeure de 330 m² à Mazamet – Charme d’époque, 6 chambres, jardin et garage. Propriétaire ouvert aux négociations. Située au cOEur de Mazamet, cette magnifique maison de caractère de 330 m² offre un potentiel exceptionnel. Partiellement rénovée, elle conserve toute l’authenticité et le charme de l’ancien. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de six grandes chambres, d’un vaste salon, d’une cuisine indépendante et de plusieurs salles d’eau. Chaque pièce raconte une histoire et invite à la réinventer selon vos envies. Des travaux de rénovation restent à prévoir, vous laissant la liberté de transformer cette bâtisse en une résidence principale élégante ou en une chaleureuse maison de famille. À l’extérieur, un jardin intimiste et un garage complètent les prestations de cette propriété, idéale pour une vie confortable et paisible. Proche de toutes les commodités, cette demeure allie emplacement privilégié, sérénité et cachet. Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère à fort potentiel, à personnaliser selon vos projets. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : À Mazamet, à seulement 2 kilomètres du centre-ville, découvrez cette élégante maison de 1900 offrant 217 m² habitables sur un terrain de 442 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un sas d’entrée, d’une première chambre avec salle d’eau privative (idéal pour un cabinet ou un studio), d’un séjour de 46 m² avec poutres apparentes, d’une grande salle à manger avec foyer ouvert, d’une cuisine, ainsi que d’une véranda comprenant une buanderie et des toilettes ouvrant sur un jardin arboré avec terrasse et dépendances de 28 m². À l’étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, un bureau offrant la possibilité d’accueillir une sixième chambre selon les besoins, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace pouvant pouvant faire office de dressing ou crée une salle d’eau supplémentaire. Les + : tout-à-l’égout / aucun vis-à-vis / puits alimentant la maison / double vitrage / sous-sol complet. Un bien idéal pour une grande famille ou une activité libérale. Contactez moi pour organiser une visite ! REF AC : 1767950 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy pistre vous propose : maison de 138 m² située proche du centre-ville de mazamet et de toutes commodités avec sous-sol total et jardin de 645 m² entièrement clôt. Elle dispose d'une grande pièces de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit on retrouve 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc individuel. Les + sous-sol complet où l'on peut stationner plusieurs véhicules / proche commodités / bel espace de vie … honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 228 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : À Mazamet, Maison de plain-pied de 101 m² avec garage + local non attenant de 230 m² posé sur un terrain clos de 1 873 m². La maison propose une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur une grande terrasse de 70 m² (en partie couverte), 4 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un cellier de 25 m² (ancien garage) et un wc séparé. Le local réparti de plain-pied comprend une grande pièce principale de 185 m² qui bénéficie d'un double accès par un portail et une porte de service, un bureau, un sanitaire (wc, douche et point d'eau), une pièce de stockage et une chaufferie. Ce local propose de beaux volumes, il est desservi en eau, électricité, chauffage et il est raccordé au réseau d'assainissement collectif ce qui offre de nombreuses possibilités pour l'exploiter, idéal pour une activité artisanale, profession libérale, lieu de stockage, collectionneurs de véhicules, pour la création d'un second logement. Cet ensemble dispose également d'un garage de 34 m² avec portail motorisé, d'un parking fermé et d'un jardin sans vis-à-vis exposé sud ouest. LES + : Chauffage par pompe à chaleur air / eau de 2022 + climatisation réversible et insert bois - Cumulus thermodynamique de 2023 - Panneaux solaires en autoconsommation - Isolation des combles - Compteurs électriques séparés maison + local - Cuisine et salle d'eau récentes. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter tout le potentiel de cet ensemble immobilier. REF NB1806796 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : MAZAMET : Maison de ville à rénover entièrement. Ce bien propose 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 salon, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 grand garage, 1 cour sans vis à vis avec 1 dépendance, 1 cave. Les + : secteur prisé, belle hauteur sous plafond, cheminées, très grand garage avec portail motorisé, faible taxe foncière. Très belle opportunité, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy pistre vous propose : belle maison familiale entièrement rénovée avec piscine et pool house. Elle dispose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, 1 buanderie avec wc et 1 grande suite parentale. À l'étage on retrouve 3 grandes chambres, 1 bureau et 1 salle de bain les + maison entièrement rénovée / très bonne isolation / grande cave de 80 m² environ / proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison mitoyenne à vendre à Mazamet, idéalement située dans un quartier calme. Cette maison de 74,71 m² offre un bon potentiel après quelques travaux : 2 chambres, 1 séjour lumineux, sous-sol pratique et jardin privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur complète ce bien, parfait pour accueillir famille et invités ou générer un revenu locatif. État général correct Excellent projet de rénovation pour un pied-à-terre ou une résidence principale proche des commodités. Contactez-nous pour visiter et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Référence agence : 4134.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison de ville rénovée avec garage, terrasse couverte et jardin située dans le centre ville de Mazamet. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à granulés. Côté nuit, pas moins de 6 chambres de 15 à 19 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un dressing, une salle d'eau individuelle avec douche à l'italienne et un wc. Ce bien dispose également au rez-de-chaussée d'un garage de 18 m², d'une buanderie, d'un wc séparé et d'une cuisine d'été ouverte sur un séjour avec poêle à bois donnant sur le jardin. Terrain clos de 328 m² comprenant une terrasse couverte de 34 m² avec eau et électricité, 2 abris de jardin et un puits. Les + : Toiture refaite / Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électrique / Électricité refaite / Isolation des planchers et des combles / Assainissement collectif conforme / Faible foncier. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison en pierre habitable dès la remise des clés située à deux pas de toutes commodités. REF NB1912355 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, je vous présente cette charmante maison de ville sur deux niveaux, agencée actuellement en deux logements distincts. Poussez la porte. le rdc abrite le premier logement de 70 m² environ : une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, un espace buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une chambre ouverte sur un bureau avec une grande baie donnant sur un jardin de 119 m², sans vis à vis et sa dépendance de 18 m². On accède au premier étage de 60 m² par un escalier en travertin : une cuisine de 14 m², une salle de bain, un wc séparé, une chambre donnant directement sur un séjour de 25 m² avec une grande baie et une terrasse de 15 m². Les points forts + . Menuiseries : porte d'entrée et cuisine rdc en aluminium, baies vitrées, volets roulants électriques. Travaux de rénovation énergétique : combles, thermique et phonique des murs. Chaudière à condensation connectée nouvelle génération et radiateurs. Mise aux normes électriques Pas de garage mais possibilité de louer un emplacement dans un garage voisin Potentiel d'investissement locatif Beaucoup de charme, A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826.

Située à Mazamet (81200), cette maison de ville mitoyenne, sur plusieurs niveaux, bénéficie d'un emplacement idéal. Disposant de 2 entrées sur 2 rue ce bien peut être divisé en 2 logements. Une première entrée permet d'accéder à un rez-de-chaussée sur un plateau de 32 m² avec un point d'eau et des WC. Un escalier rejoint le premier niveau. Une deuxième entrée permet d'accéder au premier niveau dans une cuisine de 15 m² et un séjour de 18,5 m². Au deuxième niveau une chambre de 11 m² avec sa pièce de rangement de 4,5 m², une seconde chambre de 13 m², une salle d'eau et un WC. Au dernier étage une chambre de 10,5 m² et un accès à un petit grenier pour du rangement. Idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

MAZAMET, proche des commodités (écoles, commerces, transports) je vous présente cette villa des années 1975 qui vous séduira par son cachet unique et ses grands espaces. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 900 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités Atouts principaux : • 198 m² habitables aux volumes généreux : vaste salon-séjour d'environ 44 m² avec cheminée et magnifique vitrail, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 3 WC. • Sous-sol complet d'environ 140 m² avec garage de 47 m², buanderie, cave et ateliers. • Carport d'environ 30 m², construction traditionnelle • Piscine et jardin arboré. À prévoir : travaux de rénovation intérieure. Une belle bâtisse familiale au charme intemporel, offrant un potentiel rare pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431.

Cette maison de 100 m² se situe au cœur de Mazamet (81200) proche des commodités, des services, des écoles et des espaces verts. Sur un terrain de 250 m², répartie sur 3 niveaux, comprend un séjour salle à manger lumineux avec insert ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle de bains, et un grenier mansardé aménagé. Équipée d'un chauffage au bois et électrique, et un garage. En prime, un second garage d'environ 50 m² donnant sur une autre rue complète les nombreux atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.

Idéalement située à proximité du centre-ville de Mazamet, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant à deux pas des commerces et des écoles. Entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations soignées et ses espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été pouvant être transformée en chambre supplémentaire, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, profitez d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et d'une climatisation réversible installée sur les deux niveaux, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un double portail électrique facilite l'accès et le stationnement, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien clé en main, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine de 248 m², une résidence qui incarne l'élégance et le confort. Avec 5 chambres spacieuses, un bureau bien aménagé, et des installations de luxe, cette maison est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert et lumineux qui respire la modernité. La grande cuisine équipée est un rêve pour les amateurs de cuisine, offrant des appareils de pointe et un îlot central pour les repas en famille. La salle à manger attenante est parfaite pour les dîners élégants, et le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille. La maison est équipée d'une piscine et d'un jacuzzi, vous offrant une oasis de détente pour les journées chaudes et les soirées fraîches. Cette résidence est classée A en matière d'efficacité énergétique grâce à son chauffage au sol géothermique et à la climatisation individuelle dans chaque chambre. Vous vivrez dans un confort absolu tout au long de l'année. De plus, la maison dispose de deux garages pour protéger vos véhicules et d'une dépendance attenante de 115 m², idéale pour une profession libérale ou toute autre utilisation que vous pourriez imaginer. Cet espace supplémentaire offre une flexibilité sans pareille pour personnaliser cette maison à vos besoins et vos aspirations. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison est un havre de paix tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Elle incarne le mariage parfait entre le design contemporain et la fonctionnalité, créant un lieu de vie exceptionnel pour votre famille. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison contemporaine d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les merveilles qu'elle a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf. 890001.

Mazamet – Quartier des Bausses, à deux pas du centre-ville Venez découvrir cette belle maison de caractère située dans le quartier très prisé des Bausses, combinant calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville. Ce bien rare offre des prestations exceptionnelles : 3 très grandes chambres de plus de 25 m² – idéales pour créer des espaces nuit, bureaux ou suites parentales Un superbe jardin arboré, intime et apaisant, parfait pour vos moments de détente en extérieur Une maison lumineuse avec beaucoup de cachet et un beau potentiel d'aménagement Un garage privé, atout indispensable pour le quotidien ou du stockage Stationnement facile devant la maison Un bien parfait pour une famille, un projet locatif, ou un amoureux de la tranquillité sans renoncer à la ville. Opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf. 902065.

Secteur Bonnecombe, maison indépendante des années 60 composée : au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une chambre, un très grand bureau, une buanderie / chaufferie. À l'étage, salon / séjour (avec poêle à bois), cuisine indépendante meublée et équipée, un wc indépendant, 4 chambres et une salle d'eau. Garage, jardin clos. Chauffage gaz de ville, menuiseries pvc double vitrage. Proche des commodités (commerces, collège, lycée). À visiter sans tarder ! Référence agence : 6226.

Maison d'environ 100 m². En rdc : entrée, garage et petite cave à vin. Au 1er étage : agréable pièce de vie (avec cheminée) et cuisine ouverte ouvrant sur terrasse et jardin (exposition sud),. Palier desservant deux chambres et une salle de bains. Au 2eme étage combles en partie aménagés (une grande chambre. et deux pièces de rangement). Avec accès par une autre rue, grand garage indépendant au fond du jardin. Proche des commodités, collège. À visiter sans tarder Référence agence : 6254.