Vente maison 4 pièces 97 m² Marseille 9 (13009)

13009 MARSEILLE - secteur SAINTE MARGUERITE - Les commodités à pied, très bien placé au calme dans un copropriété de seulement 2 lots avec syndic bénévole sans charges, venez découvrir ce bien rare composé d'une maison type 3 mitoyenne d'un côté mesurant 69 m² avec terrasse de 40 m² et d'un studio indépendant mesurant 16 m² avec terrasse de 16 m². 2 place de parking privatives. Entièrement rénové au gout du jour en 2025, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir.  La maison principale en R + 1 se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, d'un wc avec lave main et coin buanderie. À l'étage deux chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau et salle de bain avec leur propre wc. Le studio se compose d'une pièce avec cuisine équipée, un placard, une salle d'eau avec wc. Ce bien aux prestations actuelles saura satisfaire vos exigences.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 au calme avec jardin et garage secteur Sormiou à proximité des transports, commerces et écoles. Orpi vous propose en exclusivité, dans un petit lotissement fermé, cette charmante maison de 94,87 m² au sol (81 m² loi carrez) bien exposée qui se compose : Au RDC : D'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée donnant sur une vérandra, de rangements et d'un wc. À l'étage vous découvrirez trois chambres et une salle de bain avec wc. La maison dispose d'un jardin et d'un garage. Charges : 88€ par mois Référence agence : 942.

Iad france - nathalie boyer vous propose : marseille 13010. Quartier timone en impasse, au calme et proche de toutes commodités, bus à pieds. Fort potentiel pour cette maison individuelle t4 d'une surface d'environ 97 m² habitables avec un très grand sous-sol d'environ 60 m² (avec 2 fenêtres) + 1 grand garage de 21 m² communiquant avec l'intérieur par les escaliers, sur parcelle clos et joliment arborée d'arbres fruitiers aux essences d'agrumes. 2 terrasses couvertes vous permettront de déjeuner en extérieur. La maison est de 1991, bien entretenue, lumineuse, exposée sud / ouest, mais à remettre aux goût du jour. Elle se compose d'un séjour traversant de 33 m² donnant sur terrasse avec store banne (possibilité de fermer pour une chambre complémentaire), 1 cuisine individuelle de 9 m² donnant sur jardin, 1 wc, et 1 penderie à l'entrée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (surface de 10 m² à 13 m²) dont 1 avec penderie, 1 double dressing dans le couloir pour le rangement, ainsi qu'une salle d'eau douche receveur plat + 1 wc qui complète ce niveau. Le sous-sol et le garage sont accessibles par les escaliers intérieurs et par l'extérieur (nombreuses possibilités s'offrent à vous : le bien peut correspondre à un artisan, stockage, bureau, chambre complémentaire, électricité en place) sa hauteur est de 2m03. Possibilité de rentrer 3 voitures sur la parcelle en enfilade. Assainissement tout à l'égout. Pour tous renseignements, contactez nathalie boyer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 431000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison t4 avec vue mer quartier madrague de montredon mont rose dans le très prisé lotissement du mont rose, niché au cœur du quartier recherché de la madrague de montredon, découvrez cette magnifique maison t4 offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : maison de type t4 jardin en restanque avec une superbe vue mer exposition plein sud, baignée de lumière toute la journée environnement calme absolu, sans vis-à-vis adossée au parc national des calanques : nature et sérénité au quotidien à seulement 5 minutes à pied de la plage bien très rare à la vente dans ce secteur une opportunité unique de vivre entre mer et nature, dans l’un des quartiers les plus prisés de marseille. Coup de cœur assuré pour les amoureux de tranquillité, de paysages grandioses et de balades en bord de mer. À visiter sans tarder ! Nombre de lots : 16 - charges / an : 1305.72 € les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : bc immobilier.

Bompard - marseille 13007 - belle maison à vendre par les agences plaza marseille centre edouard de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue de'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : a la vente, cette chaleureuse maison individuelle d'environ 77 m² (hors véranda) en r + 1 avec combles aménagés, situé au calme dans le quartier recherché de bompard, dans une petite ruelle avec des escaliers qui font le charme du quartier. Elle se compose d'une entrée desservant, au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine us équipée d'environ 40 m² ouverte sur une véranda d'environ 13 m², ainsi qu'un grand rangement avec une buanderie dans la continuité et un wc. Au r + 1,2 chambres sous les toits avec vélux, un bureau / chambre d'appoint, et une salle d'eau avec wc. Vous serez sous le charme du cachet de cette maison, parquet massif, mur en pierre apparente, poutres apparentes, poêle, etc. Climatisation réversible au rdc et à l'étage. Proximité des plages, commerces, transports en communs, écoles et axes autoroutiers. Foncier : 881€ / an ref : 9603ecv14 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 - mail : marseille7@stephaneplazaimmobilier.com.

Maison de ville rare à la vente située dans le secteur très prisé du Roucas Blanc / Haut de Périer, au coeur d'un environnement résidentiel recherché. D'une surface de 69 m², cette maison en parfait état séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, le séjour avec cuisine ouverte développe une surface de 33 m² et bénéficie d'une belle luminosité naturelle et à sa hauteur sous plafond. Son espace de vie convivial offre un cadre idéal pour recevoir et profiter du quotidien. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Un escalier mène à un toit-terrasse de 21 m², véritable atout du bien, offrant une vue dégagée et dominante sur les toits et la mer. Cet espace extérieur, rare sur le secteur, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. La façade ainsi que les peintures intérieures seront prochainement refaites, garantissant un bien clé en main. Maison idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Taxe foncière - 1641EUR. Contact : Arnaud MASSON - 07 66 47 88 24 ou Agence - 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Peace and chill - appartement t3 de 49 m² - vue mer - 13007 malmousque llinares immobilier vous présente : peace and chill, ce charmant cabanon de 49 m², situé dans le très recherché quartier de malmousque, dans un cadre de vie unique, littéralement les pieds dans l’eau. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’une superbe vue mer panoramique, idéale pour profiter des couchers de soleil et de l’ambiance méditerranéenne. Véritable havre de paix, ce bien est parfait en résidence principale pleine de charme ou en pied-à-terre pour se déconnecter du quotidien, tout en restant à proximité des transports et des commerces. Vous apprécierez également l’ambiance conviviale et artistique du quartier, avec ses cinémas en plein air, une galerie d’art en face et toute l’authenticité de malmousque. Rare à la vente, venez vite le visiter ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1077euros / an - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 710euros et 1020euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : peace and chill - appartement à vendre t3 de 49 m² - vue mer - 13007 malmousque.

L’office notarial lenouvel, du crest berengier, lenouvel, berengier et berengier, notaires, associés, scp, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue samatan 13007 marseille 7 - une maison de ville élevée d'un étage sur rez-de-chaussée à rénover. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 10 / 04 / 25 de 09 : 30 à 13 : 00 contact : 06 11 65 84 53 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 22 / 04 / 2025 à 12 : 00 au 23 / 04 / 2025 à 12 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lenouvel, du crest berengier, lenouvel, berengier et berengier, notaires, associés, scp - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 35139063800010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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