Vente maison 4 pièces 84 m² Marseille 9 (13009)

À Vendre Marseille 13011 – La Valbarelle – Maison de Type 4 de Plain Pied sur 1000 m² de Parcelle Située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et au pied des collines, cette superbe maison en pleine propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 000 m², cette maison de Type 4 développe environ 85 m² habitables de plain-pied et se présente en parfait état. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec son Séjour-Cuisine US de 35 m² ouvrant sur une grande Terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année, avec une vue panoramique imprenable sur la ville. Le jardin, soigneusement entretenu et entièrement arboré, est situé dans un cadre privilégié et intimiste. Le bien dispose également : d'une grande buanderie, d'un studio indépendant, de nombreux espaces extérieurs,. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée, transports en commun, accès autoroutiers et de toutes les commodités. Un véritable havre de paix aux portes de la ville. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 608500 ).

En exclusivité - située 13009 Marseille dans le quartier de Sormiou avec une accessibilité facile et rapide dans les calanques, on peut s'évader de la « pression » de la ville rapidement. Cette maison qui était un commerce par le passé a été réhabilité en habitation. Elle bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun. Son exposition sud-est offre un ensoleillement optimal, idéal pour profiter de sa terrasse et de son jardin. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 626 m² comprenant un garage et des places de parking extérieures, offrant ainsi un espace de stationnement confortable. À l'intérieur, cette résidence de 97 m² présente un agencement atypique avec une pièce de 64 m² a réaménager a votre convenance, deux salles de bains, deux toilettes offrent praticité et confort au quotidien. un espace cuisine et une chambre. Ce bien est équipé de la climatisation et de la fibre. Très beau potentiel, prévoir des travaux d'agencement pour en faire une maison d'exception. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 06 61 80 02 90, E-mail : patrick.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144.

Iad France - Sylvain Pucheral vous propose : MARSEILLE 13010. Quartier Timone en impasse, au calme et proche de toutes commodités, bus à pieds. FORT potentiel pour cette maison individuelle T4 d'une surface d'environ 97 m² habitables avec un très grand sous-sol d'environ 60 m² (avec 2 fenêtres) + 1 grand garage de 21 m² communiquant avec l'intérieur par les escaliers, sur parcelle clos et joliment arborée d'arbres fruitiers aux essences d'agrumes. 2 terrasses couvertes vous permettront de déjeuner en extérieur. La maison est de 1991, bien entretenue, lumineuse, exposée Sud / Ouest, mais à remettre aux goût du jour. Elle se compose d'un séjour traversant de 33 m² donnant sur terrasse avec store banne (possibilité de fermer pour une chambre complémentaire), 1 cuisine individuelle de 9 m² donnant sur jardin, 1 wc, et 1 penderie à l'entrée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (surface de 10 m² à 13 m²) dont 1 avec penderie, 1 double dressing dans le couloir pour le rangement, ainsi qu'une salle d'eau douche receveur plat + 1 wc qui complète ce niveau. Le sous-sol et le garage sont accessibles par les escaliers intérieurs et par l'extérieur (nombreuses possibilités s'offrent à vous : le bien peut correspondre à un artisan, stockage, bureau, chambre complémentaire, électricité en place) Sa hauteur est de 2m03. Possibilité de rentrer 3 voitures sur la parcelle en enfilade. Assainissement tout à l'égout. Pour tous renseignements, contactez NATHALIE BOYER. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 431000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du mythique village des goudes, véritable joyau en bord de mer aux portes du parc national des calanques, découvrez cette maison pleine de charme de 77 m² (dont 18 m² de terrasse entièrement fermée par une pergola bioclimatique et baies vitrées coulissantes). Elle offre un cadre de vie rare et privilégié entre authenticité marseillaise et douceur méditerranéenne. Cette maison, entièrement repensée structurellement en 2003 avec de gros travaux d'extension et d'amélioration, propose aujourd'hui un salon salle à manger, sa cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres, de la terrasse avec sa pergola bioclimatique et de sa cuisine d'été. Toutes les combles et les petits recoins ont été optimisés en rangements astucieux. Pas un seul m² n'a été abandonné ! Cette maison dispose de plusieurs accès, par la rue mais aussi par une cour privative en droit de passage. La quiétude et la bonne entente entre voisins permet également de profiter d'un stationnement de "complaisance" devant la propriété. Pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre des goudes, cette propriété séduira autant les amoureux de la mer que les amateurs de nature et de tranquillité. Rare dans le secteur : - un garage double de 20 m² est proposé à la vente en sus du prix affiché. - pour les amateurs de navigation, le propriétaire propose, pour l'acheteur de sa maison uniquement, d'acquérir un anneau avec bateau au port des goudes ! Taxe foncière : 1 083 euros statut : pleine propriété prestations : - pergola bioclimatique automatisée, baies coulissantes attenantes (pose en 2022) - fenêtre pvc double vitrage - puit de lumière velux - climatisation dans toute la maison (pose 2026) - triple accès (principal, terrasse, sur cour) - cuisine équipée référence mandat exclusif : snm 2044 prix de commercialisation : 495 000 euros (honoraires agence à charge vendeur) contact : gregory barbier 06 87 38 04 43 – agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de marseille sous le numéro rsac 832246136. gregory@terrassedusud.com.

À vendre maison t4 avec vue mer quartier madrague de montredon mont rose dans le très prisé lotissement du mont rose, niché au cœur du quartier recherché de la madrague de montredon, découvrez cette magnifique maison t4 offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : maison de type t4 jardin en restanque avec une superbe vue mer exposition plein sud, baignée de lumière toute la journée environnement calme absolu, sans vis-à-vis adossée au parc national des calanques : nature et sérénité au quotidien à seulement 5 minutes à pied de la plage bien très rare à la vente dans ce secteur une opportunité unique de vivre entre mer et nature, dans l’un des quartiers les plus prisés de marseille. Coup de cœur assuré pour les amoureux de tranquillité, de paysages grandioses et de balades en bord de mer. À visiter sans tarder ! Nombre de lots : 16 - charges / an : 1305.72 € les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : bc immobilier.

Maison de ville par les agences stéphane plaza marseille centre laurent de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : à seulement 70 mètres de la plage, dans une impasse au calme, cette maison de ville d'environ 100 m² offre un cadre de vie rare entre mer et tranquillité. Elle propose un espace de vie agréable avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. Le rez-de-chaussée permet une vie confortable avec un espace nuit, salle de bains et wc séparés. À l'étage, deux espaces nuit supplémentaires complètent l'ensemble. La maison offre également un réel potentiel d'évolution, idéal pour imaginer un projet à son image dans un secteur recherché. Dans ce quartier en bord de mer, le stationnement est plus fréquenté en période estivale, avec un parking à proximité immédiate. La plage et les commodités restent accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, pour ceux qui privilégient l'emplacement, le calme et le potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Contactez laurent mendy : l' agence 04 91 45 95 78 ou 07 69 70 04 28 réf : 11337lm03 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille du 1er au 12ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com ou lmendy@stephaneplazaimmobilier.com (3.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du très recherché 7eme arrondissement de Marseille, cette opportunité rare vous permettra de donner vie à une maison contemporaine bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours. Nichée entre le Vallon des Auffes et la mythique place Saint-Eugène, véritable coeur de vie du quartier avec ses commerces de bouche, ses cafés et ses terrasses baignées de soleil, cette adresse offre un art de vivre rare. Un environnement authentique et confidentiel où l'esprit village se conjugue avec la proximité immédiate de la Méditerranée. Le permis autorise la réalisation d'une élégante maison de ville développant environ 97 m² habitables répartis sur trois niveaux : En rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une première chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant. Au premier étage, la pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Elle accueillera un vaste séjour avec cuisine ouverte prolongé par une magnifique terrasse d'environ 20 m² offrant une vue dégagée sur la mer et les toits du quartier. Un espace extérieur rare dans ce secteur prisé, idéal pour les repas en extérieur et les soirées face à la Méditerranée. Au second et dernier niveau, une suite parentale confortable disposera de sa propre salle d'eau, offrant intimité et sérénité dans un cadre privilégié. Le permis de construire étant définitivement obtenu et purgé de tout recours, le projet peut être engagé rapidement. Afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans la concrétisation de leur projet, un accompagnement complet peut être proposé avec architecte, bureaux d'études et entreprises spécialisées. Possibilité de stationnement à proximité immédiate grâce à des emplacements disponibles à la location. Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre d'exception dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Marseille. Dossier complet, plans, visuels de projection et étude du projet disponibles sur demande. Les visuels présentés sont des illustrations d'ambiance destinées à permettre aux acquéreurs de se projeter dans le projet finalisé et ne sont pas contractuels. MC.

Bompard - marseille 13007 - belle maison à vendre par les agences plaza marseille centre edouard de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue de'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : a la vente, cette chaleureuse maison individuelle d'environ 77 m² (hors véranda) en r + 1 avec combles aménagés, situé au calme dans le quartier recherché de bompard, dans une petite ruelle avec des escaliers qui font le charme du quartier. Elle se compose d'une entrée desservant, au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine us équipée d'environ 40 m² ouverte sur une véranda d'environ 13 m², ainsi qu'un grand rangement avec une buanderie dans la continuité et un wc. Au r + 1,2 chambres sous les toits avec vélux, un bureau / chambre d'appoint, et une salle d'eau avec wc. Vous serez sous le charme du cachet de cette maison, parquet massif, mur en pierre apparente, poutres apparentes, poêle, etc. Climatisation réversible au rdc et à l'étage. Proximité des plages, commerces, transports en communs, écoles et axes autoroutiers. Foncier : 881€ / an ref : 9603ecv14 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 - mail : marseille7@stephaneplazaimmobilier.com.

Architecture vernaculaire, cette petite maison typique du Vallon des Auffes est le point de départ d’un projet de réhabilitation sur mesure ancré dans un esprit méditerranéen et offrant une maison de 110 m² au traitement contemporain et sa terrasse de 40 m². Pensée par l'architecte d'intérieur Margaux Fritz, le projet de réhabilitation a été imaginé avec la volonté de s’intégrer parfaitement à son environnement pittoresque et emblématique. Conçu sur deux niveaux, il apporte un parti pris contemporain tout en s’appuyant sur l’enveloppe existante. Le projet propose une entrée ouvrant sur l’espace nuit s’articulant autour d’un patio central plein ciel. À ce niveau, trois chambres traitées en suite ont été imaginées afin d’apporter un maximum de confort et d’intimité à ses futurs propriétaires. Un coin buanderie vient compléter ce niveau. L’étage accueille la pièce de vie pensée en deux temps. D’un côté, le salon cosy et ses banquettes maçonnées, de l’autre une cuisine ouverte aux lignes épurées jouant sur un mix and match de matériaux pour intégrer la salle à manger. La terrasse prolonge naturellement les volumes vers l’extérieur et offre une surface de 40 m² pensée comme un belvédère éclairé d’une lumière du Sud et de l’Ouest, au-dessus des toits marseillais. Le bien allie harmonieusement la praticité et l’élégance d’une architecture contemporaine à la multitude de possibilités d’aménagements. Permis déposé et délivré. Place à l’authenticité et à la douceur de vivre méditerranéenne.