Vente maison 4 pièces 170 m² Marseille 12 (13012)

Dans le quartier résidentiel et paisible de Saint-Mitre, cette maison de 147 m² aux lignes traditionnelles s'inscrit harmonieusement au coeur d'un environnement préservé, sur un terrain arboré et piscinable de 1 203 m². Dès l'arrivée, la propriété séduit par son cadre calme et fleuri, offrant une véritable sensation de sérénité à l'abri des regards. La maison développe une distribution fluide et parfaitement pensée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, où la lumière s'invite généreusement. La pièce de vie se prolonge naturellement avec une terrasse tournée vers le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Une suite parentale avec sa très grande salle de bain et ses wc complète ce niveau. À l'étage, deux chambres accueillantes se partagent une salle d'eau et un wc indépendant venant parfaire l'agencement fonctionnel de la maison. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, ainsi que d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par géothermie, lui conférant une excellente performance énergétique (DPE A). En complément, une buanderie, une cave et un garage fermé viennent enrichir les prestations, tandis que plusieurs stationnements extérieurs permettent d'accueillir aisément jusqu'à quatre véhicules ou plus. Entre nature, calme et qualité de construction, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, idéal pour une vie familiale sereine.

Architecture contemporaine, cette maison familiale mitoyenne de 86 m² répartie sur deux niveaux se cache à l'abri des regards au cœur d’une traverse confidentielle à deux pas de la mer et du parc Borely. Tout juste réhabilitée, la maison, sublimée par des matériaux aux tons sable et terracotta, se découvre sur deux niveaux desservis par un escalier en hêtre contrecollé et vitrifié. Sa rénovation contemporaine résonne comme une évidence : sol en grès cérame et réalisations sur mesures habillent des volumes twistés par des matériaux aux accents méditerranéens. En rez-de-jardin, un jeu réussi de volumes et de couleurs rythme l'espace ouvert sur l'extérieur par des pans vitrés en bois peint. Dehors, un petit jardin planté de photinia, de jasmin étoilé et de laurier prolonge la pièce de vie. À l’intérieur, l’espace s’organise en deux temps. D’un côté, la cuisine en L s’habille de bois et d’un plan de travail éco responsable de chez Pavé. De l’autre, le salon s’éclaire d’une magnifique lumière du Sud. Le coin nuit se découvre au premier étage. Une première chambre traitée en suite se prolonge par une salle d’eau habillée d’un sol en terrazzo et d’une crédence en Zellige vert fumé. Plus loin, deux autres chambres se réchauffent d’un parquet en chêne et se partagent une salle d’eau terracotta. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Une maison familiale aux accents méditerranéens.

Bonneveine / Vieille Chapelle : Maison en copropriété, Type 6 166 m² hab (147.22 m² LC), avec 80 m² jardin Plein Sud, Grand Garage Double 28 m² et emplacement de parking privé. Construite en 1988, Vue sur Jardin, au calme absolu, elle se compose au Rez-de-chaussée : Séjour et Salon 52 m² avec Cuisine indépendante 11 m² (possibilité us), Hall d'entrée, wc indépendnant, buanderiie. À l'étage : 3 chambres dont une chambre parentale 19 m², Salle d'eau avec douche, salle de bains et wc indépendant. La surprise de cette maison est le 2o étage qui est composé d'une chambre sous comble avec dressing, salle de bains et petit atelier. Possibilité 5o chambre. Prestations : Climatisations, double vitrage, Porte blindée; alarme, escalier bois, calme absolu, petit parc pour enfant, Faible charges, plusieurs placards de rangements, prévoir modernisation. Prix : 598 500 euros Honoraires compris. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct : Jean Philippe Sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de Sainte-Anne, à proximité du boulevard Michelet et de toutes les commodités, maison de 4 pièces au calme absolu, située au sein d’une copropriété sécurisée avec parc arboré. Le bien dispose d’un garage et d’une cave. Au rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse côté parc. On retrouve également au RDC une buanderie, des WC et une salle d’eau. À l’étage : espace nuit composé de trois chambres avec accès aux balcons, une salle de bain et des WC séparés. Nombre de lots : 120 Quote-part annuelle des charges : 2 880 €.Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Marseille 13008 Saint-Anne | Maison individuelle 80 m² | Terrain 454 m² piscinable | Combles 60 m² + Cave 30 m² Maison de ville implantée dans le quartier résidentiel de Saint-Anne, sur un terrain clos de 454 m². Surface habitable de 80 m² distribuée en 3 pièces : salon / séjour avec cuisine ouverte, un bureau, 2 chambres dont une en suite avec salle d'eau privative, et une salle de bain avec WC. Extérieur : Jardin privatif de 300 m² environ. Un atelier au fond du jardin avec un gros potentiel d'aménagement en dépendance ou studio. Le terrain est piscinable. Stationnement privatif : 1 voiture + scooters, ou 2 petits véhicules. Volumes supplémentaires non exploités : Combles de 60 m² accessibles (gros potentiel d'extension). Et également une cave de 30 m² en sous-sol. Équipements : Le chauffage est électrique. Il y a la climatisation dans le séjour. Des travaux sont à prévoir. Taxe foncière : 2 000 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L’office notarial boldrini et lecat, notaires associés, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : traverse bronzet 13008 marseille 8 - 21, traverse bronzet 13008 - vente interactive (système d'enchères en ligne) maison t5 / 6,180 m² environ, élevée de deux niveaux sur rez-de-jardin et composée : au rez-de-jardin, de deux chambres, dressing, kitchenette, salle de bains avec toilettes, salle d'eau avec toilettes, chaufferie, cave et garage de 52 m². Par un escalier extérieur, on accède au 1er étage : véranda, séjour de 70 m² avec cuisine ouverte, salle d'eau et toilettes séparés. Par un escalier intérieur, le deuxième étage abrite deux chambres "vue mer", dont une avec balcon, une salle de bains et un dressing. Profitant d'un jardin de 185 m² environ, le potentiel de cette maison est indéniable. Les travaux de rénovation totale le sont également. - visites : visites sur rendez-vous contact : 06 60 86 98 93 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 10 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 11 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boldrini et lecat, notaires associés, selarl - notaires à marseille 9e arrondissement - n° siret : 31344738500011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

EXCLUSIVITE MAM. Située au coeur du très recherché quartier du Roucas Blanc, 13007, à deux pas de la charmante place du Terrail, cette maison très graphique se niche dans un environnement paisible et préservé. Accessible après une petite montée d'une vingtaine de marches, elle s'articule harmonieusement autour d'un patio et de différentes terrasses et orientations, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, le vaste séjour lumineux de 50 m² vous accueille. Ouvert de plain-pied sur un patio de 18 m², il offre un espace extérieur paisible, à l'abri des regards. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre à cet espace. Toujours au même niveau, vous trouverez un dressing, aisément transformable en chambre ou bureau, une chambre supplémentaire et une salle de bain. À l'étage, une belle chambre avec ses deux terrasses privatives (14 m² et 9 m²). L'une d'elles, orientée à l'ouest, offre un aperçu sur la mer. À l'entrée de la maison, une chambre indépendante avec sa salle de douche et sa terrasse privative constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace professionnel. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité de la mer et du centre-ville. Multiples espaces de vie offrant des orientations variées, Un cadre de vie calme et préservé. Pour plus de photos ou d'informations, contactez Marie-Laurence de Bryas 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.