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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Margès (26260)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Margès (26260)
291 000 €

Maison 4 pièces Margès (26260)

Sur la commune de Marges à 5 min des écoles, 15 min de Romans sur Isère et 25 min de la Gare TGV se situe cette belle maison de 93 m² de plain-pied construite en 1989 sur un terrain de 1667 m² entièrement clos avec portail électrique. Elle vous propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée de 41 m². Coté nuit 3 chambres d’environ 11 m² avec placard mural, salle d’eau de 6 m² et un WC séparé. Un garage d’environ 30 m² et une piscine de 5x10 viennent compléter ce bien. Fenêtre double vitrage, volet électrique coulissant. Chauffage électrique par pompe à chaleur réversible et poêle à bois. Consommation énergétique : C : 161 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : À : 4 CO2 / m² / an, diagnostic effectué le 14 janvier 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210 € par an. Taxe foncière : 817€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix est de 291 000€. Honoraires charge vendeur. Coup de cœur garanti. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter au 06 89 52 27 05, votre responsable secteur Lysiane MOUNIER-VEHIER Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 910340199.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 1 667 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 291 000 € (soit 3 129 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : EV6266LMV
Reseau Ev Immo agence immobilière Lyon 9 (69009)
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