Vente maison 4 pièces 133 m² Marcellaz-Albanais (74150)

Étercy, cette maison mca est située à l'entrée du village à côté de l'école et du parc, le centre d'annecy est à 15mn. Sur un terrain de 434 m², cette maison mitoyenne comprend 2 places de parking et propose une surface habitable de 98 m² répartis en 5 pièces. À l'intérieur, la maison présente une configuration en deux niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 38 m², lumineuse (orientation sud-ouest) donnant directement sur le jardin, cuisine schmidt entièrement équipée, un wc et un accès au garage; à l'étage, 4 chambres, une salle de bains avec wc. Chauffage par pompe à chaleur, volets roulants en domotique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 454 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline maître, tél. : 06 84 89 69 37, e-mail : celine.maitre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 835 142 068.

Nous vous proposons à l'acquisition cette maison de charme située dans la petite commune de Sales, entre Rumilly et Hauteville-sur-Fier, avec son vaste terrain qui l'accompagne. Cette maison indépendante de style ancien saura vous séduire si vous aimez les maisons traditionnelles chaleureuses. Idéale pour une famille avec ses quatre chambres et ses volumes généreux. La maison nécessitera quelques travaux pour la mettre à votre goût : toutes les options peuvent s'envisager ! Le gros point positif de cette maison sera son terrain qui l'accompagne : entièrement plat, arboré et piscinable. N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez sûrement séduits par cette maison de campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Au centre-ville de Rumilly, maison individuelle avec grand sous-sol sur une parcelle de terrain de 840 m². La maison comprend 7 pièces sur 2 niveaux pour une surface de 130 m² dont 125 m² habitables (supérieurs à 1m80). Au RDC : le hall d'entrée distribue une cuisine équipée indépendante de 13 m², un salon de 16 m², une salle de bains et WC séparés ainsi qu'une grande salle à manger de 27 m² avec accès direct à 33 m² de terrasse donnant accès au terrain plat et clôturé. À l'étage, le palier distribue 4 chambres aux surfaces généreuses, comprises entre 13 et 14 m² au sol dont 3 sont pourvues de placards penderies, ainsi qu'une 2ème salle d'eau avec WC séparés. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, 2 caves et une pièce de 25 m² sous la terrasse communiquant avec le parking goudronné pouvant accueillir 4 véhicules. La zone pavillonnaire de cette jolie maison familiale assure tranquillité et proximité du centre et de la gare. Référence agence : 4224.

Iad france - christelle springer vous propose : exclusivite - maison individuelle - piscine - grand terrain - sans vis a vis - fort potentiel située à hauteville-sur-fier, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1978, d’environ 133 m² offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec cheminée insert bois, bénéficiant d’une belle exposition et d’une ouverture sur l’extérieur. La partie nuit comprend une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une pièce sous combles pouvant faire office de bureau ou de rangement, ainsi qu’une salle d’eau et d'un wc séparé. En demi-niveau, la maison dispose d’une buanderie, d’un local technique avec chaudière fioul, d’un espace aménagé (salle de loisirs, bureau…) et de deux caves, offrant des surfaces annexes particulièrement appréciables. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 2 470 m², la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. Elle bénéficie notamment d’une piscine 9 x 4 mètres parfaitement intégrée au jardin, ainsi que d’un préau en bois situé à proximité directe, idéal pour aménager un espace repas couvert ou un coin détente à l’abri. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 30 m², véritable espace à part entière, équipée d’une cheminée bois, d’un point d’eau et d’un espace cuisine, offrant de nombreuses possibilités : cuisine d’été, espace de réception, atelier ou lieu de vie convivial. Un garage indépendant avec abri ouvert vient compléter l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de vie alliant espace, nature et possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle springer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison individuelle 4 pièces de plain-pied avec garage, située sur une parcelle de plus de 900 m² dans un secteur pavillonnaire agréable à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Rumilly (74150). La maison est en parfait état et se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine récente avec tout l'électroménager intégré. Vous disposerez également de 3 belles chambres, d'une salle de douche avec double vasque, d'un WC indépendant et d'une entrée avec rangements. Vous apprécierez le grand garage ainsi que le terrain clos et arboré sans vis à vis, avec un espace terrasse et un abri de jardin. Contactez-vite notre équipe pour découvrir ce BIEN RARE SUR LE SECTEUR. (DPE en cours de réalisation) Référence agence : 4269.

Montagny les lanches, l'agence tresors immobilier vous propose en exclusivité, cette maison mitoyenne d'environ 150 m², dans une ancienne grange entièrement réhabilitée. Au bout d'une impasse, au calme. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace dressing rangement, ainsi que d''un toilette séparé. De plain-pied, de grandes baies vitrées de chaque coté du salon / cuisine baignerons de lumière cet espace de vie d'environ 60 m². L'étage propose trois grandes chambres avec dressing et une grande salle de bain / douche, ainsi qu'un wc séparé. En cours de finition, cette ancienne grange devient une maison mitoyenne aux finitions haut de gamme pour accueillir une grande famille. Deux places de stationnement extérieures à l'arrière de la maison, ainsi qu'un jardin / terrasse en cours de finition. Un dpe sera fait à la fin des travaux, d'ici juin 2025. Isolation laine de verre par l'intérieur, chauffage au sol via une pompe à chaleur et convecteurs. Contact : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.