Vente maison 5 pièces 125 m² Rumilly (74150)

En exclusivité, découvrez cette grande maison bénéficiant d'un environnement calme et d'une belle exposition. Avec ses 300 m² dont 206 m² habitables, ce bien dispose d'un énorme potentiel pouvant s'adapter à de nombreuses configurations. Travaux à prévoir. Terrain plat et clôturé de 1.100 m². Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez jérémy louis 07 89 66 82 25, agent immobilier new deal immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .

EN EXCLUSIVITÉ à Rumilly, dans un secteur privilégié, maison individuelle avec piscine située dans une impasse au calme. Sur une parcelle clôturée d'environ 600 m², cette maison construite en 1996 est agencée en demi-niveaux. Au RDC, la cuisine équipée récemment est ouverte sur le séjour cathédral de 50 m² exposé Sud-Ouest, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et offrant un accès de plain-pied à la terrasse en dalle à emprunte d'environ 100 m² faite en 2019, permettant de profiter d'une exposition ensoleillée au bord de la piscine enterrée et chauffée par une pompe à chaleur. Le 1er demi-niveau distribue une première chambre confortable d'environ 12 m² avec placard penderie, un bureau de 5,6 m² avec fenêtre, une salle de bains avec une baignoire balnéo encastrée au sol et double vasque, ainsi que des WC séparés avec lave-mains et pourvus d'une lucarne. L'étage ouvre une vue plongeante sur l'espace à vivre, il dessert deux généreuses chambres lumineuses et une salle d'eau rénovée en 2021 avec WC. Au demi-niveau inférieur se trouve un garage de 36 m² pourvu d'une fenêtre, avec un espace buanderie et une borne de recharge pour véhicule électrique. La maison de 5 pièces dont 3 chambres d'une surface totale de 116 m² dont 103,85 m² habitables profite d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de ville de 2022. Référence agence : 4101 * - 31.

Située à la sortie de rumilly, direction bloye, dans un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée il y a 4 ans, elle propose 119.93 m² habitables parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, prolongée par un salon chaleureux avec poêle à pellets. Côté nuit, les volumes font la différence avec une belle suite parentale d'environ 22 m² avec grand dressing et salle d'eau. À l'étage : une grande chambre lumineuse d'environ 19 m², un espace bureau ou modulable selon vos besoins de 16 m² et une salle de bain attenante. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible dans les pièces principales pour un confort optimal été comme hiver. Un vrai plus : une pièce indépendante de 21 m² avec accès séparé, idéal pour un projet de studio ou espace professionnel (aménagement à prévoir) et un grenier de 22 m². Aux beaux jours, vous apprécierez une terrasse sur plots prolongée par un jardin idéal pour installer une piscine hors sol ou un espace de jeux pour les enfants. Prix : 389 900 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2 400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey delahaye, au 06 50 38 06 88 ou, par courriel à a.delahaye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey delahaye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448278 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivité à sales : au calme, entre rumilly et annecy, dans le village de sales, maison individuelle sur 1400 m² de terrain. La maison est composée d'un logement type 3 de 61,81 m² au rez-de-chaussée loué à 750 € par mois. À l'étage, un autre logement de type 3 de 94,09 m² avec un escalier menant aux combles aménageables d'environ 40 m² habitables, 90 m² au sol. La location de l'appartement du rez-de-chaussée vous permettra de financer le prêt immobilier. Référence agence : 3833 * -62.

C&V Habitat vous propose de construire cette villa moderne neuve de 100 m² sur une parcelle de 490 m², située à Moye, dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché.  Votre logement, certifié RE2020, offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Composition du bien : - Jardin arboré et engazonné avec terrasse - Garage - Pompe à chaleur et chauffage au sol hydraulique - 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing - Séjour lumineux de plus de 35 m² - Salle de bains avec WC à l’étage + WC séparé au RDC - Baies vitrées coulissantes  Le prix comprend : Terrain + VRD + taxes + construction CCMI. À noter : les frais de notaire sont à ajouter au prix indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ces maisons avec jardins #Côté pratique#. Commerces et écoles accessibles à pied. Grand garage avec prise pour recharge de véhicule électrique. Desserte haut-débit idéale pour le télétravail. Place de parking privative #Côté confort#. 3 ou 4 chambres. Pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte. Chauffage au sol & radiateur sèche-serviettes. Jardin engazonné. Grandes ouvertures avec vue sur le jardin #Côté économie & écologie#. Logement ultra-performant énergétiquement . Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude Ce bien se situe à 8 minutes de Rumilly, 15 minutes de Poisy et 25 minutes d’Annecy. Envie d’en savoir plus ?  Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet, tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. N’hésitez pas à nous consulter !   * Éligible au prêt 0% sous condition d’attribution réglementaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .