Iad France - Cléa Marmonnier (07 77 96 31 31) vous propose : Idéalement située sur la commune de Manthes, à seulement 10 minutes de Beaurepaire et à 20 minutes de l’accès A7, venez découvrir cette maison et son emplacement au cOEur d’un lotissement calme et résidentiel. Construite en 2012, cette maison mitoyenne par le garage de 96 m² vous invite à poser vos valises, aucun travaux à prévoir. Au niveau principal vous trouverez une entrée avec placard ainsi qu’un WC. Dans la continuité, vous trouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée et son espace salon, le tout baigné de lumière donnant un accès direct sur la terrasse d’environ 40 m² ainsi qu’au jardin. Côté terrasse, une pergola électrique vous permettra de profiter des beaux jours. À l’étage, vous retrouverez un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec sa double vasque et un second WC. Côté technique, vous profiterez au niveau principal d’un agréable poêle à granulés et du chauffage au sol. Volets électriques, portail et porte de garage également. Profitez de plusieurs places de stationnement dans la cour et d’un garage d’environ 20 m². La maison est équipée d’un système de protection par caméra. Cette maison vous attend, venez poser vos valises dans cette charmante ville de Manthes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cléa Marmonnier EI (ID 81661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.