695.000 € / MANDELIEU LA NAPOULE sur les hauteurs en position dominante / Vue panoramique sur la mer. À 3 minutes du centre ville. Venez vous ressourcer dans cette maison contemporaine de 1990 sur deux niveaux, avec 114 m² au sol (97,20 m² loi Carrez ). 2 chambres avec chacune sa terrasse privée, auxquelles s'ajoutent un espace nuit de 16 m² ( mais avec 1,75 m de hauteur) transformable en 3ème chambre, bureau, salle de jeux ou bibliothèque. Cette villa baigne sous la lumière avec son exposition plein Sud et sa terrasse qui file tout le long de la maison devant. Une bonne partie du terrain est en pente, mais les parties plates sont très agréables pour le calme et la sérénité. En très très bon état, vous y trouverez une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, pour votre confort la climatisation réversible, les doubles vitrages, les volets électriques, 2 vastes abris voiture, 1 garage, un grand sous sol, vide sanitaire, tout à l'égout. En détail Au Rez de chaussée : - 1 chambre et sa terrasse privée de 15 m² - 1 salle de douche - 1 wc indépendant - le coin nuit de 16 m² aménageable en différentes possibilités dont chambre - 1 garage Au Rez de jardin : - 1 chambre avec sa terrasse privée - 1 salle de bains avec WC - 1 vaste salon séjour de 33,78 m² et sa terrasse avec accès au jardin - 1 cuisine ouverte équipée avec accès terrasse et jardin - 1 cellier Au sous sol, de quoi faire du rangement ou du bricolage. Les + de cette maison : Le grand calme, une vue superbe en position dominante sur la mer, la qualité de la maison, les stationnements, un coup énergétique faible. Je vous encourage à me contacter pour plus de renseignements 7 / 7 jours au 06 63 71 54 62 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 837373).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²

Surface carrez : 97 m²

Surface du séjour : 34 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 800 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1990

Etat general : très bon
Sécurité: Interphone