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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Magland (74300)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Magland (74300)
449 000 €
-3.44 %

Maison 4 pièces Magland (74300)

À vendre magland (74300) maison recente 3 chambres double garage située entre sallanches et magland, cette maison récente de 4 pièces offre un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon séjour avec un poêle à granulés et un accès à une terrasse. On y trouve également un cellier buanderie et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et des toilettes supplémentaires. Le rez-de-jardin abrite un double garage, un abri pour voiture, une cour goudronnée et un terrain clos. Les caractéristiques techniques de la maison incluent une grande efficacité énergétique, classée b pour le diagnostic de performance énergétique (dpe) et a pour les émissions de gaz à effet de serre (ges). De plus, la maison est équipée d'un cumulus thermodynamique, contribuant ainsi à une consommation énergétique réduite. Son prix est de : 449 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance energétique : b diagnostic réalisé le 31 / 01 / 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - jérôme lepan - agent commercial - ei - rsac 533 680 369 r. S.A. C annecy jérôme lepaneurl jd presta - caisse de garantie qbe gestion : 250000 eur / transaction : 110000 eur - siret 52175598300025 - cpi 74012018000032717 - mediateur medimmoconso allée du parc de mesemena 44505 la baule cedex - contact@medimmoconso.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 795 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est,ouest
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 581 et 785 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581 et 785 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 100 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 4 989 € / m²)
    -3.44 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.44 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 83741880
Cimm Immobilier Sallanches agence immobilière Sallanches (74700)
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