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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Lupiac (32290)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Lupiac (32290)
160 000 €

Maison 4 pièces Lupiac (32290)

Vous serez charmé par cette maison de plain-pied de 88 m², nichée dans un jardin de plus de 2500 m² avec une piscine. Idéalement située dans un petit village proche de Lupiac, le village natal de d'Artagnan, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et les vallons gascons depuis sa terrasse couverte. La pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, bénéficie d'une belle luminosité avec une baie vitrée donnant sur la terrasse couverte. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. La maison est équipée de panneaux solaires qui alimentent un système de chauffage solaire et de production d'eau chaude. Une cheminée avec insert et des radiateurs électriques servent de chauffage d'appoints. La piscine, d'une taille généreuse de 8m x 4m, constitue un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le garage joue le rôle de local technique et de cellier, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 km d'une petite ville où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter le 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 824017).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 632 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1980
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 160 000 € (soit 1 778 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340930255029
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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