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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Louhans (71500)

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Vente maison 4 pièces 96 m² Louhans (71500)

196 000 €

Maison 4 pièces Louhans (71500)

À beaurepaire en bresse, dans un secteur retiré des nuisances de l'axe principal, je vous invite à découvrir cette ancienne ferme bressane rénovée. Entièrement de plain-pied, la surface habitable, d'environ 96 m², se compose d'une véranda chauffée donnant sur un bel espace de vie constitué par une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour (près de 50 m²). Deux chambres et un bureau sont également existants ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Il est possible d'agrandir en aménageant les combles. D'ailleurs, la toiture a totalement été refaite en 2015 avec la pose d'une sous toiture, un poste primordial ! Collectionneurs, bricoleurs,. Vous serez ravis de découvrir de nombreuses dépendances, également en bon état, dont un hangar de plus de 200 m² au sol, un bâtiment séparé à office de garage, cuisine d'été,. La propriété a toujours été entretenue et a évoluer au fil des années : huisseries double vitrage, ajout d'une véranda, chauffage central au gaz naturel avec appoint bois (poêle à bois), toiture,. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré (verger) de plus de 3000 m², à proximité des commodités (commerces, écoles,. ), à seulement 2 kms d'une sortie a39,15' de lons le saunier, louhans, 1h30 de lyon, 1h45 de geneve,. À votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 027 645 - greffe de chalon sur saone) olivier junon entrepreneur individuel 06 73 26 57 53 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 819640).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 96 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 249 m²
Etat: Etat general : Très entretenu
A proximité: Proximité transports