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maison 4 pièces 114 m2 à vendre à Loché-sur-Indrois (37460)
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Vente maison 4 pièces 114 m² Loché-sur-Indrois (37460)
86 000 €
-4.44 %

Maison 4 pièces Loché-sur-Indrois (37460)

Iad France - Carole RENAUDIN (06 37 59 14 30) vous propose : Découvrez cette maison unique, autrefois l'ancienne poste, nichée au cOEur du charmant village de Loché-sur-Indrois. Ce bien atypique, ayant fait l'objet de premiers travaux de restauration, dévoile des éléments authentiques tels que des pierres, briques et parquets, tout en offrant un potentiel encore inexploité. Avec ses 114 m² environ, elle offre un rez-de-chaussée comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une buanderie / chaufferie et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau, une autre chambre avec espace dressing, et une salle de bain à aménager selon vos besoins. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement. Ajoutez à cela une cour arrière et une dépendance avec grenier, ainsi que des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur installée en 2023, des fenêtres neuves à double vitrage au 1er étage et une isolation des murs. Cette maison au cOEur du village offre un cadre de vie plein de promesses, d'opportunités et n'attend que vos idées d'embellissement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole RENAUDIN EI (ID 54572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 201 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 86 000 € (soit 754 € / m²)
    -4.44 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.44 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1397121
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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