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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Linselles (59126)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Linselles (59126)
249 800 €

Maison 4 pièces Linselles (59126)

Située proche de toutes commodités, dans une impasse accessible en voiture, je vous invite à venir découvrir cette belle maison lumineuse mitoyenne de 97 m² habitable avec un beau jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec les WC et un vestiaire donnant sur la belle pièce de vie d'environ 33 m² avec lumière traversante et d'une cuisine ouverte toute équipée puis un cellier. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres de 11 et 12 m², la salle de bain avec balnéo et douche. Au deuxième étage, 1 chambre sous combles de 29 m² au sol avec dressing sous pente. L'extérieur est composé d'une terrasse, un beau jardin exposé Sud. Une parcelle supplémentaire en face de la maison avec 2 places de stationnement et un jardin. Possibilité de construction d'un double garage. Points forts : Le calme, jardin exposé Sud, toiture récente, chaudière récente, pas de travaux à prévoir, 2 places de stationnement avec possibilité de garage, faible taxe foncière. Ne tardez pas à me contacter pour discuter de cette réelle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DE SMET, Tél. : 06 99 52 33 31, E-mail : aurelie.desmet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 800 021 016.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 310 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 800 € (soit 2 575 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1294234
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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