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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Linselles (59126)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Linselles (59126)
259 000 €

Maison 4 pièces Linselles (59126)

Iad France - Yann BOUREZ (06 70 20 44 15) vous propose : Maison des années 60 sur une parcelle de près de 400 m² qui offre un jardinet sur le devant et une place de stationnement privative puis l'entrée qui mène à la pièce de vie en 'L' de 32 m². Une extension de 25 m² ' type véranda' sur toute la largeur de la maison a permis de créer une grande cuisine avec espace repas. Egalement au rez de chaussée, la salle de douche de 6 m². Le jardin arboré avec terrasse couverte exposé Ouest est également accessible par l'arrière, en complément un garage de 21 m² et un espace de stockage de 10 m². À l'étage, 3 chambres de 10,12 et 14 m² ainsi que des combles aménageables et isolés. En sous sol, une cave de 22 m². Des travaux sont à prévoir (menuiseries en simple vitrage à l'étage, électricité neuve en rdc, chauffage fioul fonctionnel) afin de moderniser cette maison qui offre un beau potentiel, proche des commerces, écoles, transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann BOUREZ EI (ID 49377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 889543385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 393 m²
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 860 et 3 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 352 kWh/m².an 97* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 97 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 2 443 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1491526
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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