Vente maison 4 pièces 87 m² Limoges (87280)

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - rue du bas fargeas - limoges. Maison d'habitation de 2013, mitoyenne par le garage, comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée / aménagée et un wc séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement, deux chambres avec placards, un bureau avec placards et une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'une agréable terrasse sur l'arrière, d'un garage d'environ 21 m² attenant à la maison et un local de rangement. Chauffage par pompe à chaleur réversible air / air. Huisseries double vitrage partout avec volets roulants électriques. Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le secteur recherché de Limoges Landouge, au calme et dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle de 95 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace indépendant, bureau, chambre d'appoint). À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au dernier étage des combles non aménanageables. Un garage annexe vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de jardin arborée, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder. Référence agence : 161.

Sur une belle parcelle plane de cinq cents mètres carrés, dans un bourg avec tout commerce, toutes activités sportives et artistiques, écoles publique et privée, à dix minutes de limoges (ouest), avec parc, fruitiers, garage (possibilité d'abriter plusieurs petits véhicules), puits, tout-à-l'égout, terrasses, chaudière buderius. Et surtout un quartier irrésistible et paisible, vous trouverez une vielle maison mitoyenne du 17ème siècle entièrement rénovée avec trois chambres. Maison avec une âme et du confort de notre époque ! Ne pas hesiter; foncez vous serez surpris ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter cette exclusivité située à Limoges, idéale pour un premier achat. Amoureux du parquet, laissez-vous séduire par le charme de cette maison des années 50, qui propose également de nombreux atouts : un jardin agréable, une organisation fonctionnelle avec des espaces jour et nuit bien distincts, une salle d’eau entièrement rénovée, ainsi que de nombreux espaces de stockage (garage, cave, buanderie et abri de jardin). Ne vous fiez pas à sa surface : ici, chaque mètre carré a été optimisé avec intelligence. Envie d’en savoir plus ? Située à seulement 700 mètres du collège Ronsard et avec un accès rapide à l’A20, cette maison mitoyenne d’un côté offre une partie habitable répartie sur deux niveaux, surélevée au-dessus d’un rez-de-chaussée d’environ 30 m² comprenant un garage, une buanderie et un espace de stockage. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie composé d’un séjour d’environ 15 m², avec la possibilité de l’ouvrir sur une cuisine séparée, aménagée et spacieuse d’environ 11 m². La salle d’eau avec WC, entièrement rénovée cette année, est moderne et lumineuse grâce à sa fenêtre et son hublot. Au dernier niveau, trois chambres de 12,4 m², 9,4 m² et 8,8 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre parentale, chambres d’enfants ou bureau, selon vos besoins. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout (contrôle conforme), à la fibre, et équipée d’une chaudière gaz à condensation installée en 2012 avec thermostat d’ambiance. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les combles sont isolés sur 30 cm et une isolation en sous-face est également présente. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé avec abri, un espace extérieur simple et agréable pour les beaux jours. La taxe foncière 2025 était de 1 104 €. Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, tout en pouvant y emménager immédiatement ? Cette maison saura retenir votre attention ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : limoges / proche a 20) / secteur la brégère / 3 chambres / jardin maison toute rénovée avec goût, composée d'une pièce de vie de 42 m² (insert bois),avec cuisine équipée et aménagée, d'un couloir offrant un wc, 1 salle d'eau et 3 chambres. À sous-sol, une partie garage et buanderie * cave * terrain de 484 m² * tout-à-l'égout * abri de jardin * terrasse * electricité 2020 * chaudière gaz 2019 * double vitrage, volets roulants et portes 2020 * cuisine 2024 * isolation sous-sol et combles * fibre * taxe foncière 1250€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison familiale située près d'Ester, dans un quartier résidentiel paisible. Elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Intérieur lumineux et fonctionnel : Composée de trois chambres à l'étage principal, cette maison a été pensée pour le confort de chacun. Le rez-de-jardin intègre déjà une quatrième chambre et peut être entièrement aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace bien-être… Cuisine séparée et salon chaleureux : La cuisine indépendante est idéale pour concocter vos plats préférés. Le salon, doté d'une cheminée avec répartiteur sur toute la maison, invite à la détente en famille ou entre amis. Extérieur agréable : Le jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement propice aux loisirs et à la détente. Une maison pleine de potentiel, prête à écrire un nouveau chapitre avec vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à vous offrir. Votre futur chez-vous n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie JOUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 (réf. 585154 ).

Maison de ville – 3 chambres – terrasse – jardin – garage – revenu locatif en exclusivité, découvrez cette charmante maison de ville construite en 1955, offrant environ 141 m² habitables, en bon état d'entretien et proposant un véritable atout patrimonial grâce à un revenu locatif complémentaire. À deux pas des commerces, services et transports, avec un accès rapide à l'a20, idéal pour allier praticité et mobilité. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Les combles aménagés offrent une troisième chambre ainsi qu'un wc supplémentaire. En rez-de-chaussée, la maison dispose également de nombreux espaces pratiques avec cave et buanderie, et vous profiterez sur l'arrière, d'un joli jardin, ainsi que d'un grand garage d'environ 40 m². Côté confort : pompe à chaleur air / air, menuiseries double vitrage, maison saine et bien entretenue. Atout supplémentaire : un local commercial loué au rez-de-chaussée, générant un revenu locatif mensuel complémentaire, idéal pour alléger le financement ou réaliser un investissement patrimonial. Une maison polyvalente, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un projet d'investissement sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2601.

Très belle maison rénovée avec charme, idéale pour une famille, à vendre à limoges. D'une surface de 123 m² dont 83 m² habitables, cette maison en état irréprochable offre un cadre de vie fonctionnel et accueillant. Elle dispose de 3 chambres confortables, d'un séjour lumineux, d'un parking intérieur et d'un parking extérieur, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Située à proximité d'une école, l'emplacement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des transports en commun à deux pas, facilitant vos déplacements quotidiens. La rénovation a su préserver le caractère tout en modernisant les espaces : cuisine pratique, finitions soignées et plan optimisé pour le confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison clé en main, au calme et proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf. Mandat : 3226 + lien de la visite virtuelle disponible en haut de l'annonce + référence agence : 3226.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / LIMOGES - zone Nord / 3 chambres / Garage / Résidence sécurisée / Charmante maison de 80 m² habitables, construite en 2002, située dans une résidence sécurisée et fermée. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les atouts du bien : - Pièce de vie lumineuse - Cuisine séparée, aménagée et équipée - 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée) - 1 salle d’eau - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée Chauffage individuel électrique + fibre optique Un cadre pratique et agréable : - Résidence calme et familiale - Commerces de proximité accessibles à pied - Arrêts de bus proches, desservant rapidement le centre-ville et les principaux axes Superficie du terrain : 100 m² Taxe foncière : 1 150 € Charges de copropriété : 88 € / mois Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.