Vente maison 4 pièces 112 m² Limoges (87100)

Hyper bien située ! Donnant sur le très prisé parc de l'Auzette, vous pourrez vous balader en bord de Vienne, aller au centre-ville à pied (ou par bus à 30 m), à l'école ou au lycée, faire les emplettes. bref, presque tout à pied. Et ce, dans un environnement calme et serein. Cette maison sans vis à vis avec garage, jardin clos et terrasse sous une pergolas sera votre havre de paix. Au rdc vous entrez par une véranda dans le salon / salle à manger avec le charme du parquet bois que vous retrouverez sur toute la maison. Cette pièce de vie est lumineuse, pratique avec sa grande penderie et communique avec la cuisine à l'ambiance "bistrot". Vous disposez de wc. À l'étage vous aurez deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et des wc indépendants. Le sous sol a été aménagé et vous trouverez une 3 ème chambre d'appoint, une salle d'eau, une buanderie / chaufferie et des wc. Cette maison "coup de cœur" se visite pour en apprécier le charme ! 06 67 21 25 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Limoges Maison années 30 de 112,88 m² située dans le quartier du grand treuil. Amateurs de biens de caractère, cette maison des années 1930 mitoyenne saura vous séduire par sa façade en pierre et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon avec poêle à bois cosy, invite à la détente. La cuisine ouverte, conviviale, offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 12 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le dernier niveau accueille une grande chambre de 24 m², véritable cocon, idéale pour une suite parentale, un espace télétravail ou une chambre d’adolescent (salle d'eau, salle de bain possible). La maison est élevée sur un sous-sol complet comprenant un garage et un atelier, offrant de précieux espaces de rangement et de bricolage. Fonctionnelle, chaleureuse et proche de toutes les commodités, cette maison réunit tout ce que recherche une famille aujourd’hui. Une maison pleine d’âme, prête à écrire une nouvelle histoire… - Taxe foncière 1385 euros - Chauffage gaz de ville et poêle à bois. - Huisseries double vitrage. Contactez-moi ! Ludovic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre : Charmante Maison de Ville Proche du Centre-Ville Découvrez cette maison de ville récemment construite, située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Idéalement positionnée, elle offre un accès rapide à l'autoroute A20, facilitant vos déplacements. Caractéristiques de la Maison : - Rez-de-chaussée : - Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle. - Une grande chambre, lumineuse et spacieuse. - Une salle d'eau moderne. - Une entrée accueillante et généreuse. - Un vaste garage d'environ 50 m², parfait pour le stationnement et le rangement. - Étage : - Deux grandes chambres, offrant confort et espace. - Un séjour convivial donnant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. - Une cuisine indépendante supplémentaire, idéale pour les grandes familles ou ceux aimant recevoir. - Un WC séparé. - Une salle d'eau contemporaine. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin, complété par une petite dépendance, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins. Points Forts : - Maison récente et en excellent état. - Peinture ultra-HPVC de qualité, assurant durabilité et esthétique. - Chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal et une faible consommation énergétique. Cette maison est une opportunité rare, combinant confort moderne, proximité des services et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 7247.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : limoges / proche a 20) / secteur calme / 3 chambres / jardin maison toute rénovée avec goût, composée d'une pièce de vie de 42 m² (insert bois),avec cuisine équipée et aménagée, d'un couloir offrant un wc, 1 salle d'eau et 3 chambres. À sous-sol, une partie garage et buanderie * cave * terrain de 484 m² * tout-à-l'égout * abri de jardin * terrasse * electricité 2020 * chaudière gaz 2019 * double vitrage, volets roulants et portes 2020 * cuisine 2024 * isolation sous-sol et combles * fibre * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LIMOGES - MAISON ANNÉES 30 - 4 CHAMBRES - JARDIN Idéalement située, cette maison des années 30 allie cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité, avec une agréable pièce de vie conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle et chaleureuse, qui offre un accès direct à la terrasse. La partie nuit, répartie sur deux niveaux, se compose de 4 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intimiste à l'arrière, arboré et sans vis-à-vis direct, ainsi que d'une agréable terrasse. De nombreux rangements et un garage de 17 m² viennent compléter ce bien. Proche commerces, services et transports, avec un accès rapide à l'A20, idéal pour allier praticité et mobilité. Un bien rare, offrant charme, fonctionnalité et extérieur en cœur de ville. 05 55 39 70 70 contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2704.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Limoges Maison années 30 de 112,88 m² située dans le quartier du grand treuil. Amateurs de biens de caractère, cette maison des années 1930 mitoyenne saura vous séduire par sa façade en pierre et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon avec poêle à bois cosy, invite à la détente. La cuisine ouverte, conviviale, offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 12 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le dernier niveau accueille une grande chambre de 24 m², véritable cocon, idéale pour une suite parentale, un espace télétravail ou une chambre d’adolescent (salle d'eau, salle de bain possible). La maison est élevée sur un sous-sol complet comprenant un garage et un atelier, offrant de précieux espaces de rangement et de bricolage. Fonctionnelle, chaleureuse et proche de toutes les commodités, cette maison réunit tout ce que recherche une famille aujourd’hui. Une maison pleine d’âme, prête à écrire une nouvelle histoire… - Taxe foncière 1385 euros - Chauffage gaz de ville et poêle à bois. - Huisseries double vitrage. Contactez-moi ! Ludovic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Mondon vous propose : Charmante Maison de 136 m² sur un vaste terrain de 1206 m² à Limoges, avenue de Brachaud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon traversant et lumineux de 26 m² donnant sur une véranda de 15 m², une cuisine équipée, une salle de bain / salle d'eau, 3 chambres avec placards de rangement, toilettes séparés. Vaste sous-sol de 56 m² et une belle pièce de 26 m² pouvant faire bureau ou chambre, un cabinet de toilette séparé. Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré, vous pourrez également garer vos véhicules dans l'allée goudronnée en toute sécurité, et stationnement supplémentaire avec un hangar de 38 m². Les équipements de cette maison ne sont pas en reste : chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, double vitrage et stores électriques Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale idéalement située à Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Vieira vous propose : Charmante maison familiale avec dépendances et grand terrain – 120 m² habitables Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison d’habitation, idéalement située et offrant de beaux volumes sur un terrain de plus de 1100 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine conviviale parfaite pour partager vos repas en famille, et de deux salons offrant de multiples possibilités d’aménagement (coin détente, bureau, salle de jeux…). À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau fonctionnelle. Côté extérieur, une agréable véranda vous permettra de profiter du jardin en toute saison, tandis qu’une cave voûtée ravira les amateurs de vin et de belles pierres. Pour compléter le tout, plusieurs dépendances offrent un beau potentiel d’aménagement : atelier, stockage, garage. Le tout sur un terrain de 1103 m², rare sur Limoges et idéal pour les amoureux d'espace vert, sachez pour les investisseurs que le terrain est entièrement constructible donc possibilitée de le diviser pour une construction. Un cadre paisible, un charme authentique, un beau potentiel à exploiter cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison proche du centre ville et de la gare de Limoges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.