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maison 4 pièces 150 m2 à vendre à Gennes-Val-de-Loire (49350)

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Vente maison 4 pièces 150 m² Gennes-Val-de-Loire (49350)

229 500 €

Maison 4 pièces Gennes-Val-de-Loire (49350)

Iad France - Karine Vallee (06 32 44 96 18) vous propose : Au coeur du village des Rosiers sur Loire, à proximité des commodités, très belle maison de bourg ancienne d'une surface habitable de 150 m² environ. Totalement rénovée et décorée avec gout en 2020, vous serez séduit par les volumes et le charme qu'elle dégage dès l'entrée. Vous retrouverez, au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour et une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une pièce de 28 m² environ vous mènera à une superbe terrasse exposée plein sud de 30 m² environ avec vue dégagée sur la Loire. Vous trouverez également à l'étage, une chambre, un WC, une grande salle de bain de 11 m² environ avec son dressing, un bureau et une grande mezzanine pouvant faire office de chambre. Un garage de 30 m² environ complète l'endroit. Coup de coeur à prévoir pour cette maison atypique ou l'ancien est habilement mélangé au moderne. Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Vallee EI (ID 31151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 514812270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Atypique

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 160 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.