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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Les Bordes (45460)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Les Bordes (45460)
168 700 €

Maison 4 pièces Les Bordes (45460)

Iad France - Camille Chevreau (06 22 74 48 19) vous propose : Maison de 80 m² environ sur sous-sol total, parfait état et beaucoup de potentiel, sur la commune des Bordes, proche des commerces, des écoles, du collège et des transports. À 10 min de la tangentielle et de l'autoroute. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée insert, d'une salle d'eau aménagée avec une grande douche d'angle, d'un WC séparé et de 2 chambres avec placards intégrés. Au sous-sol vous profiterez d'une cuisine d’été, d'une pièce pouvant être aménagée en chambre, d'un wc, d'une cave et d'un vaste garage avec de nombreux rangements. À l'extérieur vous disposerez d'un garage indépendant de 40 m² environ pouvant abriter un camping-car et d'un atelier. Sur le terrain clos et arboré, une cour pavée, des arbres fruitiers, un potager et un abri de jardin complètent ce bien. Les + de cette maison : Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les carrelages, peintures et papiers peints ont été refaits récemment dans toutes les pièces, radiateurs à inertie récents, porte de garage et portail automatisés. Le sous-sol de cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement, il est possible d'y créer des chambres supplémentaires ou un 2ème appartement. Ne ratez pas cette opportunité, cette maison n'attend plus que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Chevreau EI (ID 65239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908629918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 015 m²
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 270 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 168 700 € (soit 1 962 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1431585
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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