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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Le Tuzan (33125)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Le Tuzan (33125)
220 000 €
-4.35 %

Maison 4 pièces Le Tuzan (33125)

Iad france - lydie lenglet (06 59 86 32 95) vous propose : charmante maison de plain-pied à le tuzan, à proximité de hostens et à seulement 1h de bordeaux et du bassin d'arcachon. Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2005, d'une surface habitable de 106 m² environ, sans mitoyenneté, située dans la commune de le tuzan. À seulement 5 minutes en voiture de hostens, cette propriété offre un accès facile à bordeaux et au bassin d'arcachon. Caractéristiques principales : -espace de vie de 50 m² environ comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. -3 chambres -1 salle d'eau moderne avec meuble double vasque, sèche serviette et une grande douche. -1 wc indépendant avec fenêtre. Extérieur : profitez d'un jardin intime de 452 m² environ sans vis-à-vis et d'un porche pratique pour le stationnement de votre voiture. Atouts : -fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. -climatisation dans la pièce principale pour un confort toute l'année -grande pièce de vie -bonne isolation et faible consommation énergétique. -jardin sans vis-à-vis contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lydie lenglet ei (id 68880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 452 m²
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 2 075 € / m²)
    -4.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.35 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1410991
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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