Iad France - Olivier Dalle (06 13 95 18 06) vous propose : Cette charmante maison de village avec son toit en lauze typique de la région au coeur de ce beau village du sud-est de la Lozère, à mi-chemin entre Florac et Saint-Jean-du-Gard, à 45 mn du Mont -Aigoual, à 800 m d’altitude : Le Pompidou, un des rares villages traversé par la Corniche des Cévennes ! Le lieu est propice à la découverte du patrimoine bâti, à la randonnée et autres loisirs de plein air. Le bien se compose d'une bâtisse principale de 64 m² environ entièrement rénovée avec goût et authenticité : en rez-de chaussée une véranda, un salon / cuisine avec un poêle à bois fonctionnel, une salle d'eau avec wc, une grande chambre se trouve à l'étage, toutes les pièces sont très ajourées et offrent de belles vues sur la nature environnante ! Une dépendance de 42 m² environ sur 2 niveaux, rénovée également, ajoute deux belles chambres totalement autonomes et indépendantes avec douche, wc et climatisation ! Toutes les fenêtres sont en double-vitrage. Le lieu idéal pour location saisonnière ou maison de vacances pour famille nombreuse au grand air, sur une parcelle de 650 m² environ, avec plusieurs terrasses toujours avec vues imprenables sur le magnifique Parc National des Cévennes. Un bel investissement dans un petit paradis très au calme ! Je vous invite à me contacter du lundi au samedi de 9h à 20 H pour tout renseignement et organisation de visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dalle EI (ID 63414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490561743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 650 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.