Iad France - Emilie Prom (06 60 61 73 56) vous propose : Charmante maison en pierre à Le Lonzac ! Bienvenue dans votre futur chez-vous, un véritable cocon de bonheur niché dans la magnifique commune de Le Lonzac en Corrèze ! Cette maison ravira les jeunes couples ou jeunes retraités. Située dans une rue paisible du bourg, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité de tous les commerces de proximité pour simplifier votre quotidien ! Espace de vie chaleureux : Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison sur sous-sol aux contours de fenêtres en briquette et d'une luminosité éclatante, offrant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, une chambre (parfaite pour un y aménager son salon), une spacieuse salle d'eau et un WC avec point d'eau pour plus de praticité ! À l'étage, deux charmantes chambres mansardées vous attendent, dont une avec son propre WC et point d'eau. Les mansardes offrent également un espace de rangement pratique pour organiser vos affaires avec aisance ! Sous-sol polyvalent : Vous disposerez également d'un sous-sol comprenant un atelier, une chaufferie et une cave, idéal pour répondre à tous vos besoins de stockage et de bricolage ! Extérieur agréable : Le bonheur se prolonge à l'extérieur avec un magnifique terrain plat de plus de 2700 m², offrant un espace vert où petits et grands pourront s'épanouir en toute liberté ! Une dépendance, actuellement utilisée comme double garage, complète ce tableau idyllique ! Travaux de rafraichissement à prévoir / Chauffage fioul (2008) / Fenêtres et porte d'entrée PVC et sas d'entrée alu / Volets roulants électriques alu / Couverture ardoises en bon état (2004) Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom EI (ID 49742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 735 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.