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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Le Lonzac (19470)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Le Lonzac (19470)
157 500 €

Maison 4 pièces Le Lonzac (19470)

Situé sur la commune du lonzac (19) à seulement 20 minutes d'uzerche venez découvrir cette charmante maison en pierre vous offrant une vue panoramique sur un étang (communal) de 4 hectares. Celle-ci se compose comme suit : au sous-sol nous retrouvons un spacieux garage vous permettant d'abriter 2 véhicules, une cave, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce de 20 m² pouvant faire office de chambre d'amis ou tout autre usage à votre convenance. À l'étage un couloir vous donne accés aux différentes pièces, une cuisine séparée, un séjour (avec possibilité d'ouverture entre les deux afin de se transformer en une pièce de vie de 30 m² avec vue sur l'étang), trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un balcon se joint au tout sur deux façade de la maison. Le tout accompagné de 8400 m² de terrain arboré au bord de l'eau. Un hangar à usage d'atelier d'environ 50 m² est présent sur le terrain. Andréa peyrani agent commercial immatriculé rsac limoges no882 468 051 agence pragout immobilier mail : andrea@pragout-immo.fr tel : 07 87 42 53 64@.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 8 400 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 210 et 5 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 et 5 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 530 kWh/m².an 156* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 156 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 157 500 € (soit 1 529 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2989
Pragout Immobilier agence immobilière Châlus (87230)
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