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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Le Coteau (42120)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Le Coteau (42120)
209 000 €
-2.79 %

Maison 4 pièces Le Coteau (42120)

Découvrez cette magnifique Maison de Ville située en plein coeur du Coteau, dans une rue paisible. Cette maison de 93 m², offre un espace de vie spacieux et lumineux de 60 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon-séjour donnant sur une cour fermée de 31 m² exposée plein sud sans vis à vis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 13 à 14 m², toutes équipées de Velux et de stores solaires, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée avec baignoire et grande douche italienne, double vasque et WC suspendu, accompagnée d'un spacieux dressing familial de 5 m². Le bien dispose également d'un garage motorisé et d'un coin buanderie. Parmi ses atouts, on compte toutes les huisseries en double vitrage PVC, des Velux solaires électriques, un chauffage au gaz de ville avec une chaudière de moins de trois ans, une toiture vérifiée et récente, ainsi que la fibre optique dans un secteur prioritaire alliant proximité des commerces et tranquillité. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 209 000 € (soit 2 247 € / m²)
    -2.79 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 051 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.79 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 453_roa
Stephane Plaza Roanne

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