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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Langon (33210)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Langon (33210)
255 000 €

Maison 4 pièces Langon (33210)

Iad France - Emmanuelle Boudet (06 22 52 90 19) vous propose : Découvrez sans plus tarder cette agréable maison située en plein cOEur de Langon ! Vous serez immédiatement séduit par son entrée dotée de nombreux placards, ainsi que sa vaste pièce de vie équipée d'un insert s'ouvrant sur une superbe cuisine aménagée avec de nombreux rangements. La partie nuit vous offre trois grandes chambres, dont deux donnant sur une large terrasse, ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche italienne, des toilettes séparées et un bureau. Profitez également d'un balcon filant prolongeant la terrasse. Le rez-de-jardin, avec ses deux chambres, sa salle d'eau et sa buanderie, vous offre une surface supplémentaire d'environ 130 m² environ. Un grand garage pour le stationnement de trois voitures et un cellier sont également à votre disposition. Le tout-à-l'égout, le double vitrage et le chauffage au gaz de ville vous assurent un confort de vie optimal. N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison et la transformer en votre havre de paix ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet EI (ID 29118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 920 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 1 962 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1477520
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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