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maison 4 pièces 114 m2 à vendre à Labruguière (81290)
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Vente maison 4 pièces 114 m² Labruguière (81290)
263 000 €

Maison 4 pièces Labruguière (81290)

À quelques pas du centre de Labruguière (81290), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un jardin de 863 m² entièrement clos avec portail électrique, des terrasses et aménagements propices à la détente. Une grande véranda invite à profiter de l'extérieur en toute saison. Dotée d'une surface habitable de 114 m², cette maison très lumineuse, mitoyenne par le garage, se distingue par un salon et une cuisine ouverte offrant un vaste espace de vie convivial d'environ 51 m². Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité, tandis que le chauffage au sol garantit un confort optimal. Les 3 chambres assurent un repos paisible. Construite en 2005, cette maison propose des finitions de qualité et un extérieur soigné Il n'y a qu'à poser ses valises. Appelez moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 863 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 164 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 000 € (soit 2 307 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1294658
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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