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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Labruguière (81290)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Labruguière (81290)
175 000 €

Maison 4 pièces Labruguière (81290)

Située à moins de 15mn de Castres, sur les hauteurs de Labruguière, cette maison bénéficie d'un emplacement au calme. À 5mn des commodités et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie agréable propice à la tranquillité et à la proximité des commerces. Le bien dispose d'un vaste terrain de 1140 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur une piscine un potager. À l'intérieur, cette villa très lumineuse offre une surface habitable de 100 m² avec un grand séjour traversant une cuisine séparée donnant sur une terrasse ou vous pourrez profiter dès les beaux jours d' un espace convivial et de farniente sans vis à vis avec vue sur la colline. 3 chambres, 1 salle d'eau et un wc. Vous trouverez un sous-sol avec garage (portail motorisé) espace buanderie, atelier et chaudière à condensation. Les aménagements intérieurs offrent de belles possibilités d'agencement selon les goûts et les besoins de chacun. Un véritable cocon familial à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VIGUIER-FABRIES, Tél. : 06 03 90 22 07, E-mail : valerie.viguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 842 784 696.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 140 m²
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 153 et 1 559 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 153 et 1 559 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1192496
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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