Iad France - Alicia Novel-Catin (07 83 68 66 55) vous propose : Charmante maison individuelle avec grand terrain et dépendance. Cette maison est située sur un terrain de 1450 m² environ, offrant un vaste espace extérieur pour profiter de la nature. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un grand dressing, une buanderie et une salle d'eau en cours d'aménagement. Au premier étage de plain-pied une cuisine ouverte sur le séjour communiquant avec l'extérieur et une terrasse couverte de 20 m² environ avec vue magnifique sur les montagnes. En demi-niveau un WC, une salle d'eau, deux chambre spacieuse et un salon lumineux. Au dernier étage des combles de 44 m² environ. Au sous-sol deux caves. En plus de la maison principale, la propriété comprend un garage et un atelier, ainsi qu'une grange d'une superficie au sol de 53 m² environ communicant avec la maison, donnant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. La maison nécessite quelque travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et de mettre à jour selon vos goûts et besoins. De plus la maison est équipée d'une chaudière centralisée aux granulés récente. Situé dans un village calme proche de la nature, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité tout en étant à 10 minutes des commodités. Transport scolaire à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Novel-Catin EI (ID 37141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849 953 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 450 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 470 et 3 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.