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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à La Queue-en-Brie (94510)
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Vente maison 4 pièces 82 m² La Queue-en-Brie (94510)
399 900 €

Maison 4 pièces La Queue-en-Brie (94510)

Iad france - francis lecoq (06 12 39 83 20) vous propose : maison neuve jamais habitée. Frais de notaire réduits de 3% environ. Construction sous garantie décennale. Prêt à taux zéro pour les primo accédant. Située dans un cadre verdoyant de la queue-en-brie et proche de pontault-combault, venez découvrir un magnifique lotissement sécurisé de 14 maisons. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier, un placard, une pièce de vie et sa cuisine ouverte et vue sur le jardin avec sa terrasse. À l’étage, le palier dessert 2 belles chambres dont une avec un dressing, une grande salle bain avec double vasques et un wc séparé. Finitions de qualités, isolation rt2012, chauffage avec chaudière à condensation, eau chaude sanitaire avec un ballon thermodynamique, fenêtres alu et volets roulants électriques. Vous profiterez d’un usage privatif d'une parcelle boisée en continuité de votre jardin. Écoles, commerces, hôpital, restaurants et toutes commodités à deux pas…les bus n° 437 et 446 au petit caporal à 400m. Prix de lancement ! À visiter sans attendre ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Francis lecoq ei (id 45941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 883362121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 520 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 94 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cette maison

  • 399 900 € (soit 4 877 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1531716
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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