Disponible immédiatement ! Laissez-vous séduire par cette maison neuve de caractère au sein d'une résidence calme et familiale. Proche de toute commodités et à seulement 15 minutes de la gare de sucy bonneuil venez découvrir cette maison neuve pour votre rentrée 2024 ! Au rez de chaussée : un vaste séjour double avec accès direct au jardin, une salle d'eau contemporaine avec wc et un cellier. À l'étage : 3 chambres avec placard intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau attenantes. Une salle de bain moderne avec double vasques, un wc indépendant ainsi qu'une pièce palière avec placard de rangement. À l'extérieur : un jardin avec cerisier de 252 m² piscinable. Cette maison pourrait convenir à une famille recherchant confort et sérénité. Budget : 455 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : dpe c 70 mwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : c 14kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 890 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clara willemin-amiel, au 07 86 91 86 88 ou par courriel à c.willemin-amiel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clara willemin-amiel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 952096808 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 365030 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clara willemin-amiel (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 952096808 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Bien de caractère

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 252 m²
Style: Lotissement
Etat: Etat general : Excellent