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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à La Chapelle-Saint-Luc (10600)
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Vente maison 4 pièces 92 m² La Chapelle-Saint-Luc (10600)
166 000 €

Maison 4 pièces La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Iad France - Olivier Souverain (07 68 21 94 39) vous propose : Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel aux portes de Troyes à La Chapelle du Bas proche de l'église, je vous présente cette belle maison des années 30 aux multiples possibilités. Idéal investisseur ou famille, cette maison offres 3 accès extérieurs permettant de réaliser 3 logements indépendants, Le logement principal se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie au parquet chêne, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 2 chambres en enfilade. Le second logement se compose d'une pièce et d'une chambre mais est aussi accessible depuis le 1er logement. Un 3ème logement est possible en aménageant les combles pour une surface au sol de 90 m² environ avec accès par un escalier extérieur. La maison dispose en plus d'une cave sous tout le rdc. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation de 2016. La propriété propose d'un jardin d'agrément avec fruitiers sur l'arrière et d'un cabanon de jardin. Bien rare sur le secteur, réservez votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Souverain EI (ID 19698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 822842001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 723 m²
Etat
  • Construit en 1936

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 166 000 € (soit 1 804 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1480949
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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